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??近日，杭州市住房租賃管理協(xié)會(huì)發(fā)布了《2025年杭州市住房租賃管理協(xié)會(huì)住房租賃企業(yè)滿意度調(diào)查報(bào)告》。調(diào)查顯示，頭部企業(yè)憑借穩(wěn)定的服務(wù)品質(zhì)占據(jù)市場(chǎng)主導(dǎo)地位，我愛我家、相寓分別斬獲居間租賃、長(zhǎng)租公寓領(lǐng)域租客選擇率榜首，成為杭州住房租賃市場(chǎng)標(biāo)桿品牌。

??據(jù)悉，本次調(diào)查于2025年12月15日至25日開展，通過協(xié)會(huì)公眾號(hào)及線下客群抽樣，共回收有效問卷37476份，其中租客占比97.8%，房東占比2.2%，樣本充分覆蓋協(xié)會(huì)核心客戶群體，為市場(chǎng)發(fā)展提供權(quán)威數(shù)據(jù)支撐。

??雙榜領(lǐng)跑：我愛我家居間選擇率超70%，相寓成受歡迎公寓品牌

??報(bào)告顯示，在傳統(tǒng)的居間租賃領(lǐng)域，我愛我家以70.56%的選擇率成為租客最青睞的中介機(jī)構(gòu)，市場(chǎng)領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)顯著。作為在杭深耕26年的直營(yíng)品牌，我愛我家在杭州擁有430家直營(yíng)門店，其全直營(yíng)模式為服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的統(tǒng)一與落地提供了堅(jiān)實(shí)保障。

??在長(zhǎng)租公寓領(lǐng)域，相寓以32.35%的選擇率成為受歡迎的長(zhǎng)租公寓品牌，其租客平均滿意度突破95%。報(bào)告分析認(rèn)為，相寓等頭部品牌在租金性價(jià)比、戶型合理、硬件配置、居住體驗(yàn)及公區(qū)服務(wù)等方面的綜合優(yōu)勢(shì)，精準(zhǔn)匹配了年輕租客對(duì)品質(zhì)租住的核心需求。

??2025年杭州租客青睞的長(zhǎng)租公寓企業(yè)名單（圖源自：杭州市住房租賃管理協(xié)會(huì)）

??市場(chǎng)趨勢(shì)：選長(zhǎng)租公寓租客比例上升21%，超九成愿意繼續(xù)租住

??本次調(diào)查折射出杭州住房租賃市場(chǎng)的顯著變化，品牌長(zhǎng)租公寓及房屋托管模式的接受度大幅提升。房東群體中，選擇長(zhǎng)租公寓及房屋托管的比例達(dá)69.45%，相較2024年的53.09%有明顯增長(zhǎng)；租客群體的選擇比例更是高達(dá)94.1%，較2024年的72.7%上升21.4個(gè)百分點(diǎn)，超九成租客明確表示將繼續(xù)租住長(zhǎng)租公寓。

??這一趨勢(shì)的背后，是品牌長(zhǎng)租公寓的服務(wù)優(yōu)勢(shì)與年輕租客需求的精準(zhǔn)匹配。報(bào)告指出，長(zhǎng)租公寓作為品質(zhì)租賃的重要載體，其租金性價(jià)比高、戶型合理、硬件齊全、居住體驗(yàn)佳、服務(wù)貼心、公區(qū)完善等核心優(yōu)勢(shì)，成為部分租客從非品牌公寓轉(zhuǎn)向品牌公寓的關(guān)鍵原因，相寓等頭部品牌的高滿意度，正是對(duì)品質(zhì)租賃服務(wù)的最佳印證。

??共生共贏：精準(zhǔn)把握市場(chǎng)需求，為青年人才筑牢安居保障

??青年群體對(duì)長(zhǎng)租公寓的偏愛，與杭州強(qiáng)勁的人才吸引力形成供需契合。作為連續(xù)六年獲評(píng)“中國(guó)年度最佳促進(jìn)就業(yè)城市”的人才凈流入高地，杭州2025年累計(jì)新引進(jìn)35周歲以下大學(xué)生42.9萬(wàn)人。龐大的新市民、青年人群體，正是包括相寓在內(nèi)的品牌公寓的核心客群。

??深耕杭州26年的我愛我家，精準(zhǔn)把握市場(chǎng)需求，多年來持續(xù)推出真金白銀的讓利活動(dòng)，覆蓋春節(jié)后返工季、暑期畢業(yè)季等青年租房關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)；同時(shí)，以多元化的便民服務(wù)提升居住體驗(yàn)，所有杭州我愛我家門店全面化身為“愛心驛家”，提供便民雨傘、手機(jī)充電等多項(xiàng)暖心服務(wù)。

??“當(dāng)越來越多的年輕人帶著夢(mèng)想奔赴杭州，我們看到的不僅是居住需求，更是一座城市與時(shí)代奮斗者的雙向奔赴?！蔽覑畚壹液贾莨究偨?jīng)理謝家強(qiáng)表示，扎根杭州26年，企業(yè)始終是城市發(fā)展的服務(wù)者與同行者。此次我愛我家、相寓雙榜登頂，是市場(chǎng)與租客對(duì)企業(yè)服務(wù)品質(zhì)的高度認(rèn)可。作為行業(yè)頭部企業(yè)，我們也將持續(xù)以專業(yè)的品質(zhì)服務(wù)，為杭州引才留才筑牢安居根基，實(shí)現(xiàn)企業(yè)發(fā)展與城市成長(zhǎng)的同頻共振。