人民網(wǎng)房產(chǎn)頻道“人民網(wǎng)直播間”欄目請來了“綠色建筑”領域的兩位專家——中國房地產(chǎn)研究會人居環(huán)境委員會專家組組長開彥、中國房地產(chǎn)研究會人居環(huán)境委員會秘書長朱彩清現(xiàn)場解讀“綠色住區(qū)”理念。兩位專家稱：“《綠色住區(qū)標準》將于10月1日起正式實施。”建筑是否節(jié)能要看是否符合標準。

  綠色住區(qū)不純粹是房地產(chǎn)

  目前中國處在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型、新型城鎮(zhèn)推出的關鍵的階段，綠色住區(qū)標準的推出意義重大。開彥強調(diào)稱：“這個標準不是一個純粹房地產(chǎn)的事情，它需要一個整體行業(yè)的發(fā)展、社會的發(fā)展、產(chǎn)業(yè)的發(fā)展、文化的發(fā)展，是牽連在一起的。”

  他還表示，綠色住區(qū)的定義包含三方面：一、綠色住區(qū)倡導資源能源利用最大化：保護基址生態(tài)環(huán)境，充分利用周邊已有的設施和配套，主張住區(qū)結(jié)合自身的基礎和條件發(fā)展綠色技術(shù)，減少能源消耗；二、綠色住區(qū)倡導城市與住區(qū)融合發(fā)展：主張對城市開放，城市與住區(qū)成為有機整體，共榮共生，居民更直接享受城市空間、設施與文明；三、綠色住區(qū)倡導人文傳承、社區(qū)和諧：主張回歸人性，重視文化內(nèi)涵。強調(diào)公共空間營造，創(chuàng)造環(huán)境宜人、交流便捷、歸屬感強的社區(qū)文化新生活模式。開彥解釋道：“如果沒有很好的方法，通過建筑、環(huán)境去體現(xiàn)對人的保護，對人的關注，這個東西就沒有方向，體現(xiàn)不出它的價值來。所以，對人的關懷是最大的。”

  開發(fā)商對綠色住區(qū)存在理念誤區(qū)

  據(jù)悉，綠色住區(qū)標準在地產(chǎn)行業(yè)里是一件大事，因為這是第一個與“綠色”相關的標準。目前，綠色住區(qū)的標準是一個行業(yè)協(xié)會標準，有別于國家標準，所以這個標準將首先在中國房地產(chǎn)研究會和中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會的會員單位當中進行實施和推廣。

  朱彩清介紹稱在具體的工作過程當中，需要征集共建項目。她表示：“不管是百姓，還是一些開發(fā)單位、設計單位，對綠色住區(qū)的理念還是存在著有好多誤區(qū)。特別是設計院、政府部門，應當首先去學習、貫徹這個標準。”

  為減少這些誤區(qū)，朱彩清稱將首先選取一些有實力、有規(guī)模、有追求的企業(yè)，開始共建，在共建的過程中進行培育。“另外一方面，是在項目規(guī)劃設計方案前期的階段，還有中期建設的階段，后期竣工驗收的階段，都制定有嚴格的工作程序。我們的編制組還有專家組，會全程去輔導這個項目、監(jiān)督這個項目、跟蹤這個項目，把它按照我們這個目標去完成。”