??中房網訊（蘇曉/文）近期，北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會公布的處罰信息顯示，由于為禁止交易的房屋提供經紀服務，北京恒瑞偉業(yè)房地產經紀有限公司、北京家家房地產經紀有限公司和北京九州偉業(yè)房地產經紀有限公司分別被罰3萬元。

??根據處罰信息，上述三家房地產經紀公司與大興區(qū)龐各莊鎮(zhèn)中瑞公寓相關業(yè)主簽訂《北京市房屋出租經紀服務合同》，為房屋提供出租經紀服務，并通過安居客網站對外發(fā)布相關出租房源信息。經進一步調查，上述業(yè)主僅與房屋管理單位簽訂了關于大興區(qū)龐各莊鎮(zhèn)中瑞公寓房屋的《房屋租賃合同》，至今尚未取得房屋所有權證書。經北京市規(guī)劃和自然資源委員會調查，認定中瑞公寓項目原設計為配套實習餐廳，不能對外出租住人。

??所以，中瑞公寓項目房屋屬于禁止交易的房屋，上述三家經紀公司的行為已構成為禁止交易的房屋提供經紀服務，且具體從事上述經紀服務的人員既不是房地產經紀人，也不是房地產經紀人協理。

??目前，北京住建已責令上述三家單位自收到處罰決定書之日起30日之內改正，并分別給予處以3萬元罰款的行政處罰，處罰依據是《房地產經紀管理辦法》第三十七條。