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??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）5月16日，深交所向榮盛發(fā)展發(fā)出年報問詢函。年報顯示，公司2022年、2023年營業(yè)收入分別為318.92億元、589.60億元，歸屬于母公司股東凈利潤分別為-163.07億元、3.85億元。報告期內(nèi)，房地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、物業(yè)服務和酒店經(jīng)營等業(yè)務的營業(yè)收入分別為563.39億元、0.79億元、15.23億元和6.96億元，同比變動分別為95.09%、-66.96%、-9.53%和27.42%。房地產(chǎn)業(yè)毛利率為17.27%，較上年增加15.04個百分點。經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額為-14.83億元，同比下降165.84%。

??公司被要求結(jié)合項目業(yè)態(tài)、所處市場銷售情況、收入確認等量化分析說明房地產(chǎn)業(yè)務收入同比大幅增長的原因；結(jié)合報告期內(nèi)收入確認及成本結(jié)轉(zhuǎn)等情況，分析房地產(chǎn)業(yè)務毛利率大幅增長的具體情況及主要原因；房地產(chǎn)業(yè)務收入及毛利率變動趨勢與同行業(yè)可比公司存在較大差異的原因及合理性；房地產(chǎn)業(yè)務收入確認是否合理考慮房屋預售所包含的重大融資成本并單獨進行會計處理，是否存在附回購條件的房地產(chǎn)銷售行為及相關(guān)會計處理方式，收入確認時點是否滿足項目交付結(jié)算要求，是否存在客戶未簽收而確認收入的情形，是否存在大額期后退款情形，報告期內(nèi)收入確認是否真實、準確、完整，是否符合企業(yè)會計準則的規(guī)定。