??截至1月28日，中國房地產信用信息平臺2022年共收錄全國開發(fā)企業(yè)各類不良信用信息6294條，涉及開發(fā)企業(yè)1555家。其中，行政處罰信息505條，經營異常信息76條，欠稅信息5438條，失信被執(zhí)行人信息273條，嚴重違法失信信息2條。

??其中，本周（1.24-1.28）共增加房地產開發(fā)企業(yè)各類不良信用信息2382條，涉及房地產開發(fā)企業(yè)423家。從類型來看，本周新增的不良信用信息主要是欠稅信息，其次是行政處罰、經營異常、失信被執(zhí)行人，無嚴重違法失信和重大稅收違法信息；從分布來看，江蘇、安徽和湖南本周房企不良信用信息最多。

??一周典型信用案例

??1月24日-1月28日

??欠稅

??綜述：本周共新增收錄房地產開發(fā)企業(yè)欠稅信息2291條，涉及企業(yè)335家，欠稅總金額超51億元，主要的欠稅稅種為城市維護建設稅、土地增值稅、增值稅、印花稅和城鎮(zhèn)土地使用稅，欠稅企業(yè)信息來自江蘇、安徽和湖南等12個省份，其中江蘇曝光的欠稅信息超過1200條，占比超5成。

??行政處罰

??綜述：本周新增收錄的行政處罰信息79條，涉及企業(yè)76家。其中，住房和城鄉(xiāng)部門處罰信息共10條。

??經營異常

??綜述：本周共收錄經營異常信息10條，涉及企業(yè)10家。從列入原因來看，均為“通過登記的住所或者經營場所無法聯(lián)系”。

??失信被執(zhí)行人

??綜述：本周共收錄失信被執(zhí)行人信息2條，涉及企業(yè)2家，列入原因均為“有履行能力而拒不履行生效法律文書確定義務”。

??一周信用風險警示

??1月24日-1月28日

??本周共收錄房地產開發(fā)企業(yè)涉案裁判文書547條，涉及企業(yè)382家。從案由來看，合同糾紛文書數(shù)量最多，共298條，占比超五成。此外，經統(tǒng)計，沈陽嘉銘置業(yè)有限公司的涉案文書數(shù)量最多，共計24條。

??一周典型信用輿情事件

??1月24日-1月28日

??1、焦作回應恒大某項目快爛尾：已收回1200余畝閑置土地

??1月26日，針對網民關于河南焦作修武縣云臺山恒大·養(yǎng)生谷項目快成爛尾樓的投訴，焦作市政府辦公室回復稱，網民反映情況屬實，盡快推動項目恢復健康有序運營。

??據悉，該項目2020年6月暫停施工，沒有明確復工時間。2021年9月24日，已歸集資金2000余萬元進入政府與企業(yè)的共管帳戶，10月19日修武縣住房保障中心等部門赴鄭州恒大公司完成了印鑒、賬戶、證照等相關憑證的交接，同年10月28日收回該項目12宗1200余畝閑置超過兩年以上的土地。焦作市政府辦公室表示，將引導256戶購房戶進行財產保全，用法律武器進行維權。

??2、建筑工程違法發(fā)包 北京正德瑞祥被罰250余萬元

??1月28日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會發(fā)布處罰公示，北京正德瑞祥房地產開發(fā)有限公司違反了《北京市建設工程質量條例》第八十二條，被罰款250.977023萬元。

??據悉，正德瑞祥于2018年8月將順義區(qū)后沙峪鎮(zhèn)馬頭莊村SY00-0019-6005地塊B1商業(yè)用地、SY00-0019-6006地塊R2二類居住用地項目(01住宅樓等10項)發(fā)包給中建一局建設發(fā)展有限公司，又于2020年9月20日將上述工程的外墻保溫涂料工程分別發(fā)包給了北京銘筑嘉業(yè)建筑工程有限責任公司和北京世紀金鱷建筑裝飾有限公司，上述行為涉及的單位工程合同價款為401563236.79元，經核實上述工程屬于同一個單位工程，正德瑞祥存在將同一單位工程發(fā)包給三個施工單位的行為，上述項目在施工過程中未發(fā)生質量安全事故，本案無其他較輕或嚴重的情節(jié)。北京市住建委責令正德瑞祥自收到處罰決定書之日起30日之內改正違法行為，處單位工程合同價款401563236.79元的0.625%的罰款，罰款金額為2509770.23元。

??3、擅自開工建設，河北滄州這家開發(fā)商被罰款50萬元！

??1月27日，河北滄州市住房和城鄉(xiāng)建設局官網發(fā)布滄建罰決字﹝2021﹞第099號行政處罰決定書，據悉，滄州市錦和房地產有限公司因存在未按國家規(guī)定辦理工程質量監(jiān)督手續(xù)，擅自開工建設的違法行為，被處以50萬元的罰款，同時對單位主管人員處以5萬元罰款。

??一周重要信用動態(tài)

??1月24日-1月28日

??1、國務院：《“十四五”市場監(jiān)管現(xiàn)代化規(guī)劃》

??1月27日，國務院印發(fā)《“十四五”市場監(jiān)管現(xiàn)代化規(guī)劃》，要求堅持統(tǒng)籌發(fā)展和安全、效率和公平、活力和秩序、國內和國際，圍繞“大市場、大質量、大監(jiān)管”一體推進市場監(jiān)管體系完善和效能提升，推進市場監(jiān)管現(xiàn)代化，著力營造市場化法治化國際化營商環(huán)境、激發(fā)市場活力，強化公平競爭政策基礎地位、維護市場秩序，堅守安全底線、增強人民群眾獲得感幸福感安全感，完善質量政策和技術體系、全面提升質量水平，維護和優(yōu)化高效、有序、統(tǒng)一、安全的超大規(guī)模市場，切實推動高質量發(fā)展，為全面建設社會主義現(xiàn)代化國家開好局、起好步提供有力支撐。

??2、國家知識產權局：《國家知識產權局知識產權信用管理規(guī)定》

??1月24日，國家知識產權局印發(fā)《國家知識產權局知識產權信用管理規(guī)定》，《規(guī)定》立足建立健全國家知識產權局信用管理工作機制，規(guī)范失信行為認定、歸集、共享、公開、懲戒和信用修復等工作，通過對失信主體實施限制評優(yōu)評先、納入重點監(jiān)管等不減損權益、不增加義務的行政管理措施，加大監(jiān)管工作力度，發(fā)揮信用監(jiān)管工作效能，在法治軌道上推進信用體系建設工作。

??>>>詳細內容請下載完整版報告 【第14期】房地產信用周報（1.24-1.28）.PDF