2022-05-24 13:12:34來源：信用房地產(chǎn)
??截至5月20日，中國房地產(chǎn)信用信息平臺2022年共收錄全國開發(fā)企業(yè)各類不良信用信息48352條，涉及開發(fā)企業(yè)8565家。其中，行政處罰信息2903條，經(jīng)營異常信息280條，欠稅信息40496條，失信被執(zhí)行人信息4677條，嚴重違法失信信息25條，重大稅收違法信息1條。
??其中，本周（5.16-5.20）共增加房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)各類不良信用信息867條，涉及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)198家。從類型來看，本周新增的不良信用信息主要是欠稅信息，無嚴重違法失信和重大稅收違法信息；從分布來看，江蘇、湖南和江西本周房企不良信用信息最多。
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??一周典型信用案例
??5月16日-5月20日
??欠稅
??綜述：本周共新增收錄房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)欠稅信息805條，涉及企業(yè)143家，欠稅總金額超15億元，主要的欠稅稅種是城市維護建設(shè)稅、土地增值稅、增值稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅，欠稅企業(yè)信息主要來自江蘇、湖南和江西等省份。
??行政處罰
??綜述：本周新增收錄的行政處罰信息55條，涉及企業(yè)48家，主要處罰機關(guān)為地方稅務(wù)局。
??經(jīng)營異常
??綜述：本周共收錄經(jīng)營異常信息10條，涉及企業(yè)10家。從列入原因來看，均為“通過登記的住所或經(jīng)營場所無法與企業(yè)取得聯(lián)系”。
??失信被執(zhí)行人
??綜述：本周共收錄失信被執(zhí)行人信息1條，涉及企業(yè)1家，列入原因為“違反財產(chǎn)報告制度”。
??一周信用風險警示
??5月16日-5月20日
??本周共收錄房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)涉案裁判文書16條，涉及企業(yè)1家。從案由來看，主要是合同糾紛和房屋買賣合同糾紛，其中合同糾紛14條，房屋買賣合同糾紛2條。
??一周典型信用輿情事件
??5月16日-5月20日
??1、三亞通報多家違規(guī)銷售房企，涉未批先售違規(guī)炒房等行為
??5月18日，“三亞發(fā)布”公眾號發(fā)布消息，根據(jù)海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等10部門《關(guān)于印發(fā)<海南省持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序工作方案>的通知》要求，結(jié)合近期投訴和信訪情況，三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局重點對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違規(guī)銷售、購房人違規(guī)購房及房地產(chǎn)中介機構(gòu)違規(guī)經(jīng)紀情況進行檢查。其中，三亞翔睿置業(yè)有限責任公司在未取得“三亞國際金融中心”項目2號樓《商品房預(yù)售許可證》的情況下，已銷售該樓棟房源，并收取房款，涉嫌未批先售。三亞潤通房地產(chǎn)顧問有限公司在代理銷售蘭州國芳置業(yè)有限公司三亞分公司開發(fā)建設(shè)的“國芳佳苑”項目期間，銷售未取得商品房預(yù)售許可證的3號樓部分房源，并收取房款，涉嫌未批先售。三亞巨源旅業(yè)開發(fā)有限公司經(jīng)營管理混亂，其司原營銷負責人陳桂鑫與無購房資格人員孫岳羊串通，先支付定金鎖定房源再轉(zhuǎn)售，屬違規(guī)炒房。海南三亞灣新城開發(fā)有限公司及其案場代理銷售海南新珠江人力資源開發(fā)管理有限公司和海南盛秦農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司在明知購房人無購房資格的情況下，仍向其銷售房源。海南德騰實業(yè)有限公司在經(jīng)紀過程中，挪用房地產(chǎn)交易資金用于自身經(jīng)營，且退還遲緩，屬違規(guī)經(jīng)紀。
??2、違規(guī)肢解發(fā)包工程，“香江控股”旗下一項目連收3張罰單
??近日，信用江蘇網(wǎng)站披露，蘇州香江萬鼎置業(yè)有限公司新增3則行政處罰，處罰機關(guān)為蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。處罰顯示，蘇州香江萬鼎置業(yè)有限公司在蘇地2020-WG-40號地塊即香江翡翠天辰二期9號樓及地下室項目建設(shè)中，將包含在總包合同中的幕墻工程、園林景觀工程和精裝修工程違規(guī)肢解發(fā)包，違反了《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第七條第二款（建設(shè)單位不得將建設(shè)工程肢解發(fā)包）的規(guī)定，分別處以2.17萬元、1.49萬元和3.17萬元的罰款。據(jù)公開資料顯示，蘇州香江萬鼎置業(yè)有限公司成立于2020-06-19，法定代表人為范菲，注冊資本為5000萬元人民幣，所屬行業(yè)為房地產(chǎn)業(yè)，股權(quán)穿透顯示，該公司隸屬于香江控股。
??一周重要信用動態(tài)
??5月16日-5月20日
??1、銀保監(jiān)會：普惠型小微企業(yè)貸款信用風險可控
??5月18日，國務(wù)院新聞辦舉行國務(wù)院政策例行吹風會，介紹支持中小企業(yè)紓困解難健康發(fā)展有關(guān)情況。銀保監(jiān)會普惠金融部負責人毛紅軍在會上表示，在普惠型小微企業(yè)貸款快速增長的情況下，信用風險總體可控。據(jù)毛紅軍介紹，在促進銀行增加小微企業(yè)貸款投放時，銀保監(jiān)會一直堅持“促發(fā)展”與“防風險”并重的監(jiān)管導向，引導銀行健全“敢貸、愿貸、能貸、會貸”的長效機制，利用內(nèi)外部數(shù)據(jù)資源，開展數(shù)字化轉(zhuǎn)型，提升銀行為客戶精準“畫像”、有效管控信用風險的能力。
??2、中央結(jié)算公司開展2021年度企業(yè)債券主承銷商信用評價工作
??5月19日,據(jù)中央國債登記結(jié)算有限責任公司官網(wǎng)顯示，中央結(jié)算公司受國家發(fā)展改革委委托，開展2021年度企業(yè)債券主承銷商信用評價工作。主承銷商報送的評價材料應(yīng)于2022年5月31日17：00前反饋至中央結(jié)算公司。根據(jù)評價方案顯示，本次信用評價期限為2021年1月1日至12月31日，評價對象為在評價期限內(nèi)作為主承銷商，參與過企業(yè)債券承銷或承銷的企業(yè)債券仍在存續(xù)期內(nèi)的86家承銷機構(gòu)。此外，這次評價指標具體分為風險防控指標（40分）、信用行為指標（20分）、服務(wù)實體經(jīng)濟指標（30分）和省發(fā)改委及機構(gòu)、專家評價指標（10分）四個板塊。
