??【二、二十典型城市商品住宅成交概況】

??本周典型城市商品住宅總成交面積為460.57萬(wàn)平方米，環(huán)比上漲21.05%。在央行降準(zhǔn)及各地利好政策刺激下，一線及部分熱點(diǎn)城市市場(chǎng)回暖超出預(yù)期，上海及深圳政府也明確喊話打擊投機(jī)炒房、加強(qiáng)調(diào)控，防止房地產(chǎn)市場(chǎng)非理性過(guò)熱。二十典型城市中，11城市環(huán)比上漲，石家莊以87.17%漲幅居首；7城市環(huán)比下滑，深圳以-40.24%跌幅居首。本周一線城市有回落明顯，除廣州以7.95%小幅上漲外，其余均四城均有所下降，北京、天津、上海降幅分別為-24.53%、-9.67%、-6.97%。

??與前四周平均成交面積相比，本周成交面積環(huán)比上漲128.93%。除長(zhǎng)沙、濟(jì)南數(shù)據(jù)缺失情況下外，其他城市全部環(huán)比上漲，杭州以316.92%漲幅居首，溫州以16.17%小幅上漲。