??【二、二十典型城市商品住宅成交概況】

??本周典型城市商品住宅總成交面積為519.77平方米，環(huán)比上漲8.92%，成交量5月首次回到500平方米以上。典型城市中12城市環(huán)比上漲，南京以41.07%漲幅居首；8城市環(huán)比下滑，蘇州以-45.24%跌幅居首。一線城市中廣州、天津、上海環(huán)比上漲，其中上海連續(xù)三周上漲，漲幅較為平穩(wěn)；北京、深圳有小幅下滑。二線城市走勢分化，南京、杭州成交熱度持續(xù)，廈門、蘇州則有明顯回落。在有針對性的“因城施策”調(diào)控下，短期內(nèi)對市場成交量有一定的抑制作用，但長期來看并不能降低或穩(wěn)定房價(jià)。

??與前四周平均成交面積相比，本周成交面積上漲4.33%。14城市環(huán)比上漲，福州以33.55%漲幅居首；6城市環(huán)比下滑，廈門以-54.57%跌幅居首。