??【二、二十典型城市商品住宅成交概況】

??本周二十典型城市商品住宅總成交面積為573.11萬平方米，環(huán)比上漲36.16%。典型城市中18城市成交面積環(huán)比上漲，長(zhǎng)沙以157.38%漲幅居首；僅福州、杭州出現(xiàn)下滑，跌幅分別為-14.54%、-44.26%。一線城市全面回升，其中北京、天津、廣州均為近五周最大成交量，漲幅超過三成。二線城市中長(zhǎng)沙成倍增長(zhǎng)，成都、南京、濟(jì)南漲幅超過八成；廈門上漲77.42%，但由于基數(shù)較低，成交量依然不高；蘇州上漲40.86%，成交量也為近幾周最高值；下降的城市中福州成交量在正常波動(dòng)范圍內(nèi)，杭州樓市預(yù)期上漲、又受到“限購(gòu)”政策影響，近兩周成交量波動(dòng)較大。

??與前四周平均成交面積相比，本周成交面積上漲33.4%。14城市環(huán)比上漲，南京以84.25%漲幅居首；5城市環(huán)比下滑，廈門以-63.79%跌幅居首。（長(zhǎng)沙前四周有數(shù)據(jù)缺失，不做對(duì)比。）