【政策匯編】

??深圳印發(fā)《關(guān)于農(nóng)村城市化歷史遺留產(chǎn)業(yè)類和公共配套類違法建筑的處理辦法》，提出生產(chǎn)經(jīng)營性歷史違建補(bǔ)繳50%的市場評估地價(jià)、商業(yè)辦公類歷史違建補(bǔ)繳全額市場評估地價(jià)后可辦理商品性質(zhì)。

??北京發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款政策的通知》，從此前的“只認(rèn)房”變成與商貸一樣的“認(rèn)房又認(rèn)貸”，只要在銀行征信系統(tǒng)中有過貸款記錄，均被認(rèn)定為二套。公積金貸款額度與借款申請人住房公積金的繳存年限掛鉤，每繳存一年可貸10萬元，繳存年限不夠1整年的，按1整年計(jì)算，最高可貸120萬元。

??哈爾濱發(fā)布《關(guān)于穩(wěn)定商品房價(jià)格的意見》強(qiáng)調(diào)，要嚴(yán)格商品房銷售價(jià)格申報(bào)制度、提高商品房預(yù)售審批門檻、合理控制商品房上市供應(yīng)節(jié)奏。樓盤申報(bào)銷售平均價(jià)格應(yīng)當(dāng)符合國家宏觀調(diào)控政策，原則上不能高于同期、同地段、同質(zhì)樓盤銷售平均價(jià)格。對已售樓盤的待售商品房，銷售價(jià)格不得高于已售商品房的價(jià)格。對已批未售的樓盤，銷售價(jià)格需經(jīng)聯(lián)席會(huì)議重新審核確定。

??西安公布《西安市深化住房供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革實(shí)施方案》， 2018年起，全市20%的居住用地，用于公共租賃住房建設(shè)；20%的居住用地，用于限地價(jià)、限售價(jià)的“雙限房”建設(shè)。在編制年度居住用地供應(yīng)計(jì)劃時(shí)，優(yōu)先充分保障公租房、共有產(chǎn)權(quán)住房用地，供地比例原則不低于40%。推行住房貨幣化補(bǔ)貼，對符合條件的低收入城市居民發(fā)放租賃補(bǔ)貼；對符合條件的各類人才提供購房補(bǔ)貼或租賃補(bǔ)貼。

??南京公布《南京市住房公積金按揭協(xié)議管理辦法》，明確房地產(chǎn)開發(fā)單位銷售商品房，應(yīng)與南京住房公積金管理中心簽訂《南京市住房公積金貸款按揭協(xié)議書》，以保證符合條件的職工申請住房公積金貸款。簽訂按揭協(xié)議的開發(fā)單位應(yīng)財(cái)務(wù)狀況良好，開發(fā)單位資產(chǎn)負(fù)債率一般不超過85％，落實(shí)商品房預(yù)售款資金監(jiān)管。??