??2020年第42周（10月12日-10月18日），重點監(jiān)測城市的土地成交量價齊漲，土地掛牌量也恢復至1000萬平方米以上，節(jié)后供地節(jié)奏逐步恢復。同時，受深圳、寧波等城市高溢價地塊成交帶動，本周重點監(jiān)測城市的溢價率也環(huán)比上漲，逼近20%；不過，供應增多之下，流拍地塊也明顯增多，本周重點監(jiān)測城市的土地流拍率較上周進一步上漲，并超過了10%。

??土地政策
??深圳獲得更大用地審批權
??利于加快土地供應

??在10月11日，中共中央辦公廳、國務院辦公廳印發(fā)深圳先行示范區(qū)改革方案，提出支持深圳在土地管理制度上深化探索；其后，在10月18日，國家發(fā)改委印發(fā)《深圳建設中國特色社會主義先行示范區(qū)綜合改革試點首批授權事項清單》，明確改革事項的主要內(nèi)容，其中在土地要素市場化配置方面，提出將除基本農(nóng)田外的農(nóng)用地轉化為建設用地審批權下放至深圳市政府。該舉措可將簡化深圳建設用地的審批手續(xù)，利于加快土地市場供應。

??點擊查看完整報告：【克而瑞】土地周報（2020.10.12-10.18）