??根據(jù)全國城市地價動態(tài)監(jiān)測系統(tǒng)的最新數(shù)據(jù)，2021年第二季度全國重點區(qū)域和主要城市地價狀況分析如下：

??一、總體情況

??(一)全國總體地價增速微幅上升，住宅地價環(huán)比增速由降轉(zhuǎn)升；各用途地價同比增速持續(xù)上升

??2021年第二季度，從環(huán)比看，全國主要監(jiān)測城市總體地價增速為0.70%,增速較上一季度上升0.07個百分點。分用途看，商服、住宅、工業(yè)地價環(huán)比增速依次為0.34%、1.01%、0.43%，較上一季度分別變化0.01、0.18、-0.06個百分點。總體來看，全國整體地價增速較上一季度微幅上升，商服地價環(huán)比增速連續(xù)四個季度保持上升，住宅地價環(huán)比增速由降轉(zhuǎn)升，且自2019年4季度以來首次突破1個百分點，工業(yè)地價環(huán)比增速則轉(zhuǎn)升為降。就城市個體來看，本季度，35個城市住宅地價環(huán)比增速超過1.0%；此外，深圳市、張家口市、煙臺市、北海市、瀘州市共5個城市住宅地價環(huán)比小幅下降，降幅均在0.5個百分點以內(nèi)。

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