??市場(chǎng)—— 一、三線城市成交指數(shù)上漲，上海上漲24.71%

??12月8日，一線城市成交指數(shù)為40.17，環(huán)比上漲1.07點(diǎn)，上海上漲24.71%；二線城市成交指數(shù)為186.92，環(huán)比下跌19.26點(diǎn)，哈爾濱下跌48.56%；三線城市成交指數(shù)為130.81，環(huán)比上漲10.97點(diǎn)，惠州上漲74.77%。一、三線城市成交指數(shù)較昨日上漲。

??土地——恒大8.7億摘東莞常平商住地 樓面價(jià)達(dá)9397元/平米

??12月8日，東莞市常平鎮(zhèn)2016WG037號(hào)地塊在經(jīng)過1個(gè)小時(shí)、共27輪競(jìng)拍后，被恒大地產(chǎn)集團(tuán)珠三角房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以87488萬(wàn)元的總價(jià)競(jìng)得，溢價(jià)率達(dá)207%，成交樓面價(jià)9397元/平方米。

??資料顯示，該地塊位于常平鎮(zhèn)上坑村，用地面積31033.31平方米，為普通商品住房及商服用地，1.0容積率≤3.0，起始價(jià)28488萬(wàn)元。據(jù)了解，恒大集團(tuán)珠三角公司剛剛于9月首次進(jìn)入東莞。

??政策——成都擬全面監(jiān)管存量房交易資金 要求中介不得代收管

??12月8日，新華社消息，為進(jìn)一步規(guī)范存量房交易市場(chǎng)秩序，維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益及保障交易資金安全，成都市近日出臺(tái)《關(guān)于開展存量房交易資金監(jiān)管服務(wù)工作的通知(征求意見稿)》，計(jì)劃在該市開展存量房交易資金監(jiān)管服務(wù)。

??據(jù)了解，目前存量房交易中一般由中介公司等第三方機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)交易資金的代管。成都出臺(tái)的《關(guān)于開展存量房交易資金監(jiān)管服務(wù)工作的通知(征求意見稿)》要求，凡房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)促成的存量房交易，各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)書面告知交易雙方當(dāng)事人選擇存量房交易資金監(jiān)管，并做好相關(guān)配合工作，不得直接或間接代收代管存量房交易資金及定金，不得額外收取服務(wù)費(fèi)。

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