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??點(diǎn)擊查看完整版報(bào)告：[易居研究院]中國(guó)房企TOP30月報(bào)（2024年2月）

  ?《中國(guó)房企TOP30月報(bào)》是由上海易居房地產(chǎn)研究院依據(jù)CRIC、WIND、東財(cái)Choice金融終端等相關(guān)數(shù)據(jù)研發(fā)編撰而成，通過(guò)每月對(duì)TOP30房企投融資情況、銷售排名、市值及市值管理動(dòng)態(tài)以及業(yè)績(jī)表現(xiàn)的主要情況進(jìn)行跟蹤分析，以期對(duì)頭部房企的動(dòng)態(tài)趨勢(shì)進(jìn)行深入研判，旨在為企業(yè)發(fā)展提供借鑒啟發(fā)，為行業(yè)發(fā)展提供參考依據(jù)。

??2024年2月核心觀點(diǎn)：

??業(yè)績(jī)規(guī)模再創(chuàng)新低，TOP30房企2月業(yè)績(jī)同比減少60.8%。2024年2月市場(chǎng)延續(xù)下滑趨勢(shì)，2月TOP30房企銷售額為1421.3億元，同比大幅減少60.8%，再創(chuàng)新低，環(huán)比減少25.5%。累計(jì)銷售額同比增長(zhǎng)僅恒大和國(guó)貿(mào)地產(chǎn)兩家。另外，去年同期未進(jìn)入百?gòu)?qiáng)榜單的浦開集團(tuán)、中建壹品躋身TOP30榜單，逆勢(shì)崛起。

??2月TOP30 房企拿地縮量提質(zhì)，北京杭州合肥優(yōu)質(zhì)地塊熱度高。2月TOP30房企拿地17宗，總建筑面積達(dá)189.1萬(wàn)平方米，成交總價(jià)為341.1億元，環(huán)比分別增長(zhǎng)38%、113%。杭州、北京、合肥地塊優(yōu)質(zhì)，引發(fā)房企熱捧。

??2月TOP30房企融資規(guī)模回落，融資成本保持低位。2月TOP30房企境內(nèi)債總計(jì)發(fā)行52.5億元，同比下降59%，環(huán)比下降77%。境內(nèi)發(fā)債成本為2.98%，保持在近幾年的低位。

??2月TOP30房企市值普漲，房地產(chǎn)板塊探底回升。2月末，TOP30房企整體市值為10356.9億元，較月初上升6.3%，旭輝（50.7%）、世茂（22.6%）、龍湖（19.7%）這三家民企的增幅最大，市值得到有效修復(fù)。