【研究觀點(diǎn)】

8月總體成交維持7月態(tài)勢(shì)，開發(fā)商加大推量搶收金九

2012年第35周，十大城市成交指數(shù)為137.21，環(huán)比上漲10.36點(diǎn)，其中深圳成交漲幅最大，為27.61%；其次是廣州，環(huán)比上漲21.28%。二十大典型城市成交指數(shù)為146.98，環(huán)比下跌2.08點(diǎn)，其中，包頭成交跌幅最大，達(dá)34.66%；大連的跌幅次之，為30.94%。三十個(gè)三四線典型城市成交指數(shù)135.35，環(huán)比上漲4.62點(diǎn)，其中，南充成交漲幅最大，環(huán)比上漲90.25%；其次是泉州，環(huán)比上漲60.23%。

【政策點(diǎn)評(píng)】

央行：下半年嚴(yán)行差別化住房信貸

中國(guó)央行營(yíng)管部近日在召開轄區(qū)金融機(jī)構(gòu)情況通報(bào)會(huì)時(shí)指出，下一階段要嚴(yán)格實(shí)施差別化住房信貸政策，支持保障性住房、中小套型普通商品住房建設(shè)和居民首套自住普通商品房消費(fèi)，抑制投機(jī)投資性購(gòu)房需求。會(huì)議還強(qiáng)調(diào)，下一階段要加大對(duì)銀行業(yè)、證券業(yè)、以及跨市場(chǎng)、跨機(jī)構(gòu)的交叉性業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的排查，摸清具有融資功能的非金融機(jī)構(gòu)、民間借貸和實(shí)體經(jīng)濟(jì)等方面的風(fēng)險(xiǎn)隱患。