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供應近10萬平方米成交7萬平方米!長沙上周新房市場量價齊升

市場趙春林 2024-09-03 09:22:01 來源:中國房地產網(wǎng)

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??8月雖然是樓市淡季,但長沙政策市場持續(xù)發(fā)力。

??湖南中原地產研究院發(fā)布的報告稱,在供應帶動、新政利好刺激以及部分房企營銷力度加大的影響下,上周長沙新房市場量價齊升。

??數(shù)據(jù)顯示,上周長沙市內五區(qū)商品住宅供應9.79萬平方米,環(huán)比增長75%;成交面積7.05萬平方米,環(huán)比增長76%;成交套數(shù)451套,環(huán)比增長75%。

??在招商蛇口江山境、華潤置地瑞府等高價住宅項目的帶動下,上周長沙市內五區(qū)商品住宅房價出現(xiàn)結構性上漲,均價達15136元/平方米,環(huán)比上漲9%。

??“地方政府部門出臺按區(qū)、縣認定購房套數(shù)的政策,對市場構成利好?!碑?shù)厥袌鋈耸空J為,乘政策東風,部分房企尤其是頭部房企在業(yè)績的壓力之下,也在以價走量,市場競爭加劇。

??據(jù)部分房企營銷人士介紹,目前長沙樓市需求端有待進一步挖掘,以帶動房企的推盤意愿。一方面,市場上出現(xiàn)了部分樓盤降價跑量的輿論;另一方面,房企也顧慮越降價越?jīng)]人買,擔心影響購房者信心,加劇客戶觀望。

??“相比較而言,總體上長沙市場還算好,部分房企的以價換量,看能不能提前吹響樓市‘金九’的號角?!眹鴥饶持科箝L沙營銷負責人說。

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2024-09-03 更多

中國城市住房價格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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