市場趙春林 2025-02-10 10:34:05 來源：中房報
??2月9日，長沙市首個危房拆除重建全過程代建項目，在雨花區(qū)侯家塘街道湘農橋社區(qū)二區(qū)9棟啟動原址重建。該項目在財政獎補1050元/平方米之后，居民只需出資約2006元/平方米，預計于2025年7月建成新房交付。
??據了解，湘農橋社區(qū)二區(qū)9棟建于1975年，為4層多孔板建材磚混結構，房屋產權總面積約2233平方米，共24戶居民。因有50年“樓齡”，樓房存在外墻滲水、磚體裸露、地基下沉，樓板開裂等安全隱患，經鑒定結果為C級危房。
??該樓棟居民通過咨詢當地人居環(huán)境部門得知可采取“自籌為主、政府補貼”的模式進行危房拆除重建改造后，在所在街道和社區(qū)的介入指導下，全體居民住戶于2024年5月份簽字同意采取“四原”方式（原址、原面積、原高度、原使用性質）對房屋進行拆除重建。后經自主詢價和反復對比，最終選擇委托駐湘央企中鐵城建集團房地產開發(fā)有限公司進行危房改造全過程代建服務，并經工程報批，在2024年11月23日將舊房拆除倒地。
??按照計劃，新房將參照之前戶型，設計成82平方米和112平方米兩種戶型，采用綠色建造技術和環(huán)保材料、混凝土結構板與基礎梁一次澆筑成型建設，新房的建設成本約3056元/平方米。
原創(chuàng)
宏觀
政策
市場
公司
土地
觀點
金融
海外
產業(yè)鏈
多地樓市喜迎開門紅
2025-02-06一線城市示范效應明顯，購房需求有待進一步釋放。2024年城市更新工作成績單出爐！
2025-01-24共實施城市更新項目6萬余個，完成投資約2.9萬億元。北京公布2025年供地計劃，商品住宅用地首次采用彈性指標
2025-01-23供應向軌道交通站點周邊等重點區(qū)域傾斜。中共中央 國務院：構建城鄉(xiāng)統一的建設用地市場
2025-01-23加快完成房地一體宅基地確權登記頒證，允許農戶合法擁有的住房通過出租、入股、合作等方式盤活利用。2024年十二月房地產大事件盤點
2025-01-21回顧，是為了更好的前行！房價逐步回穩(wěn)，23城新房價格環(huán)漲
2025-01-20市場預期持續(xù)改善。2024年房地產投資銷售數據來了！下階段有望繼續(xù)改善
2025-01-17市場積極變化增多，信心在逐步提振。報告｜全國大中城市租金均價創(chuàng)近年新低
2025-01-15短期內租金仍處于調整階段。
2025-02-10
更多
中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
