市場(chǎng)趙春林 2025-03-18 10:33:59 來源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??長(zhǎng)沙市府板塊一住宅項(xiàng)目，準(zhǔn)現(xiàn)房備案單價(jià)基本上在18000元/平方米左右，首開時(shí)單價(jià)均價(jià)17000多元/平方米。而如今，該樓盤推出的新樓棟，單價(jià)均價(jià)約13000元/平方米。
??這是樓市分化背景下，長(zhǎng)沙新房市場(chǎng)以價(jià)換量的一大明顯現(xiàn)象。
??湖南中原地產(chǎn)研究院的報(bào)告顯示，上周長(zhǎng)沙市內(nèi)五區(qū)商品住宅供應(yīng)近10萬平方米，環(huán)比增長(zhǎng)6%，房企供貨積極性進(jìn)一步提高；成交量進(jìn)一步放大，環(huán)比增長(zhǎng)38%。
??雖然部分普通住宅項(xiàng)目以價(jià)換量，但受部分優(yōu)質(zhì)大平層住宅項(xiàng)目加速成交帶動(dòng)，上周長(zhǎng)沙市內(nèi)五區(qū)商品住宅成交均價(jià)環(huán)比保持穩(wěn)定，新房市場(chǎng)進(jìn)一步止跌回穩(wěn)。
??湖南中原地產(chǎn)研究院上周監(jiān)測(cè)到的長(zhǎng)沙市內(nèi)五區(qū)4個(gè)住宅項(xiàng)目集中開盤或平推，整體去化率約51%。
??從上周長(zhǎng)沙市內(nèi)五區(qū)商品住宅網(wǎng)簽成交套數(shù)TOP10排行榜看，青云上府、中建翡翠天序、中建桃李九章項(xiàng)目，分別以46套、26套、25套，位列前三名。
??在大平層住宅成交方面，青云上府、綠城玉海棠、華潤(rùn)瑞府、華潤(rùn)潤(rùn)府、華發(fā)四季云璽、龍湖云河頌項(xiàng)目，分別以46套、14套、11套、7套、6套、6套，名列上周長(zhǎng)沙市內(nèi)五區(qū)大平層住宅網(wǎng)簽成交套數(shù)前六位；鑫遠(yuǎn)紫樾府、鑫遠(yuǎn)融澤府、天城上和珺、招商蛇口江山境項(xiàng)目，分別以4套、4套、3套、2套，位列第7-10名。
- 基本面更加牢固和向好。
中辦、國(guó)辦發(fā)文：更好滿足住房消費(fèi)需求
2025-03-17持續(xù)用力推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)，加力實(shí)施城中村和危舊房改造，充分釋放剛性和改善性住房需求潛力。- 市場(chǎng)延續(xù)止跌企穩(wěn)態(tài)勢(shì)，房企投資積極向好。
- 房地產(chǎn)仍然是代表委員們熱議的話題之一。
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蘇州出臺(tái)“三低一寬”房貸新政
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2025-03-10抓好落實(shí)城市更新工作，推動(dòng)“好房子”建設(shè)。
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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- 2熱銷項(xiàng)目出現(xiàn)一些新的變化
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