金融 2023-11-27 09:57:12 來源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??11月26日，中金印力消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金正式獲得中國(guó)證監(jiān)會(huì)準(zhǔn)予注冊(cè)的批復(fù)，成為首批消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施REITs之一。
??中金印力消費(fèi)REIT招募說明書顯示，中金印力消費(fèi)REIT底層資產(chǎn)為杭州西溪印象城，整體建筑面積25萬平方米，是杭州城西單體總建筑面積最大的TOD 購(gòu)物中心。自開業(yè)以來，憑借穩(wěn)健運(yùn)營(yíng)、區(qū)域深耕等優(yōu)勢(shì)，西溪印象城實(shí)現(xiàn)業(yè)績(jī)顯著增長(zhǎng)。2022年?duì)I業(yè)額超過35億元；2023年上半年?duì)I業(yè)額突破21億元，創(chuàng)歷史新高。
??根據(jù)申報(bào)材料信息顯示，印力集團(tuán)承諾以不低于凈回收資金的90%用于消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施的投資，擬投向5個(gè)改擴(kuò)建或新建購(gòu)物中心項(xiàng)目，體現(xiàn)消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施REITs改善消費(fèi)條件，服務(wù)社會(huì)民生，服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的重要意義。
??證監(jiān)會(huì)文件顯示，準(zhǔn)予公司注冊(cè)中金印力消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金，基金類型為契約型封閉式，基金合同期限為25年。準(zhǔn)予基金的募集份額總額為10億份。
- 新階段 新模式。
- 房地產(chǎn)還有相當(dāng)大的空間。
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10月房?jī)r(jià)：各線城市集體下降，下跌城市進(jìn)一步增加
2023-11-16新房上漲城市數(shù)量創(chuàng)年內(nèi)新低，二手房達(dá)近年來最低。- 開發(fā)投資、新開工面積、銷售面積與金額同比仍處下降態(tài)勢(shì)。
房企資金壓力加劇，但積極信號(hào)已傳來！
2023-11-14民營(yíng)房企融資迎“第二支箭”加力推動(dòng)。央行報(bào)告：10月住戶部門中長(zhǎng)期貸款增加707億元
2023-11-1410月份人民幣貸款增加7384億元，同比多增1058億元。- 新模式下，房地產(chǎn)企業(yè)要有清醒的認(rèn)識(shí)。
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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