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??中房網(wǎng)訊 （亞晨/文）3月5日上午，廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳、國家金融監(jiān)督管理總局廣東監(jiān)管局、深圳監(jiān)管局聯(lián)合召開全省城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制工作調(diào)度會。包括20余家銀行主要負責人和授信審批部門負責人，以及保利發(fā)展、越秀地產(chǎn)、萬科和碧桂園等房地產(chǎn)企業(yè)負責人參會。

圖片來源：廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳

??會議指出，廣東省內(nèi)各城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制運行有序，工作推進有力，取得良好開局。根據(jù)會議介紹，截至3月4日，已有20個城市提出“白名單”項目，目前已有近40個項目獲得融資43億元，民營和混合所有制企業(yè)獲得融資貸款數(shù)占了總量的86.6%。

??會議要求，各城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制要加強組織動員，指導房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)積極、真實、準確地申報資金需求；健全篩選制度，建立由住房城鄉(xiāng)建設、金融監(jiān)管等部門、商業(yè)銀行、專業(yè)性機構共同組成的專班，專門負責“白名單”項目篩選，金融機構靠前審批，縮短工作流程；加快信息反饋，形成融資需求“推送-反饋”的工作閉環(huán)；加強資金監(jiān)管，形成貸款“發(fā)放-使用-償還”的工作閉環(huán)。

??商業(yè)銀行要落實融資對接責任，建立與機制要求相適應的審貸制度；落實好信貸資金閉環(huán)管理，在借款合同中明確要求房企指定專門的資金回籠賬戶；勤勉盡責，主辦行要承擔起項目對接、問題反饋、融資落地、數(shù)據(jù)填報等牽頭責任；轄內(nèi)法人機構要抓緊明確對分支機構和基層人員的盡職免責認定標準和條件。

??房地產(chǎn)企業(yè)要落實主體責任，全面梳理項目情況，真實、準確地向城市協(xié)調(diào)機制報送項目關鍵信息，主動對接商業(yè)銀行，明確主辦行；及時優(yōu)化企業(yè)內(nèi)部管理模式，尤其是資金管理模式，自覺對項目資金進行封閉管理，確保用于工程項目建設；督促各城市公司、項目公司主動對接當?shù)爻鞘姓?，確保相關融資需求盡快落地；積極參與保障性住房建設、“平急兩用”公共基礎設施建設、城中村改造“三大工程”。