土地蘇曉 2023-12-27 08:24:47 來(lái)源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）12月26日，北京2宗涉宅用地迎來(lái)出讓?zhuān)罱K一宗底價(jià)成交、一宗觸頂搖號(hào)成交，總計(jì)成交金額39.345億元。
??據(jù)了解，此次出讓的兩宗地塊分別位于北京豐臺(tái)區(qū)及大興區(qū)，2宗地塊總出讓面積約4.34萬(wàn)平方米，總規(guī)劃建筑面積約9.17萬(wàn)平方米，總起始價(jià)34.8億元，地塊均采用“限地價(jià)+搖號(hào)（交高標(biāo)）”方式出讓。
??其中，北京市豐臺(tái)區(qū)大紅門(mén)街道大紅門(mén)一期A區(qū)棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目FT00-0516-0006、FT00-0516-0009地塊的用地性質(zhì)為R2二類(lèi)居住用地、A334托幼用地，地塊土地面積24300.839平方米，規(guī)劃建筑面積53522平方米，起始價(jià)303000萬(wàn)元。
??根據(jù)成交結(jié)果，該地塊最終由華潤(rùn)置地開(kāi)發(fā)（北京）有限公司以上限價(jià)格348450萬(wàn)元搖號(hào)成交，成交樓面價(jià)65104元/平方米，溢價(jià)率15%。
??京大興國(guó)際機(jī)場(chǎng)臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)0105街區(qū)DX16-0105-6037地塊的用地性質(zhì)為F1住宅混合公建用地，土地面積19113.12平方米，規(guī)劃建筑面積38226.24平方米，起始總價(jià)45000萬(wàn)元。最終，該地塊由北京新航城控股有限公司和中建科技集團(tuán)有限公司聯(lián)合體以底價(jià)摘得。
??諸葛數(shù)據(jù)研究中心高級(jí)分析師關(guān)榮雪表示，本次豐臺(tái)大紅門(mén)地塊是北京自11月份以來(lái)首宗觸及地價(jià)上限成交的地塊，房企參與熱情較高，或有助于北京土拍市場(chǎng)整體情緒的提振。
年內(nèi)超20城推進(jìn)房產(chǎn)“以舊換新”
2023-12-25落地效果分化。京滬樓市新政一周，市場(chǎng)表現(xiàn)如何？
2023-12-21新政落地，市場(chǎng)活躍度有所提升。- 大力實(shí)施城市更新行動(dòng)，加快推進(jìn)“三大工程”，支持社會(huì)資本參與新型基礎(chǔ)設(shè)施等領(lǐng)域建設(shè)。
2023年十一月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
2023-12-20回顧，是為了更好的前行！- 有條件、有能力完成全年經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展主要預(yù)期目標(biāo)。
北京將分用途明確商品住宅土地出讓價(jià)款
2023-12-20進(jìn)一步優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，加強(qiáng)精細(xì)化管理，提高信息透明度。- 房地產(chǎn)市場(chǎng)整體仍處于盤(pán)整階段。
- 度過(guò)下行期后，行業(yè)頭部效應(yīng)將愈加凸顯，財(cái)務(wù)安全性高同時(shí)土儲(chǔ)優(yōu)質(zhì)的房企未來(lái)有望持續(xù)勝出。
- 2023-12-26 16:18:27
多宗優(yōu)質(zhì)地塊預(yù)熱2024年北京市場(chǎng) 22家房企會(huì)戰(zhàn)豐臺(tái)大紅門(mén)
- 2023-12-26 11:25:41
- 2023-12-26 10:58:09
- 2023-12-26 10:54:05
- 2023-12-26 10:49:04
- 2023-12-26 10:35:31
- 2023-12-26 10:28:51
- 2023-12-26 10:05:07
- 2023-12-26 10:05:06
- 2023-12-26 10:01:06
貴州安順：省外人員買(mǎi)房，當(dāng)年可享全市所有國(guó)有景區(qū)門(mén)票減免優(yōu)惠
- 2023-12-26 09:52:27
- 2023-12-26 09:35:10
- 2023-12-26 09:21:31
- 2023-12-26 08:40:29
- 2023-12-26 08:36:47
- 2023-12-26 08:31:31
- 年內(nèi)超20城推進(jìn)房產(chǎn)“以舊換新”
- 全國(guó)住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議召開(kāi)，部署2024年重點(diǎn)工作！
- 京滬樓市新政一周，市場(chǎng)表現(xiàn)如何？
- 2023年十一月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 房?jī)r(jià)延續(xù)降勢(shì)，市場(chǎng)信心有望逐步修復(fù)回升
- 不動(dòng)產(chǎn)登記“跨省通辦”將逐步實(shí)現(xiàn)重點(diǎn)區(qū)域全覆蓋
- 京滬同日放“大招”，購(gòu)房政策迎來(lái)重磅調(diào)整
- 住建部：債務(wù)違約不等同為“爆雷”或“資金鏈斷裂”
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1京滬樓市新政效果：短期回升，中期效果有待觀(guān)察
- 2北京將分用途明確商品住宅土地出讓價(jià)款
- 32023年十一月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 4京滬樓市新政一周，市場(chǎng)表現(xiàn)如何？
- 5全國(guó)住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議召開(kāi)，部署2024年重點(diǎn)工作！
- 6廣州住房公積金提取新規(guī)：廣州無(wú)房省內(nèi)有房也可提取
- 7年內(nèi)超20城推進(jìn)房產(chǎn)“以舊換新”
- 810條！海南樓市出新政
- 9北京新房預(yù)售資金監(jiān)管擬調(diào)整：監(jiān)管主體從銀行變更為政府
- 10河北：統(tǒng)籌化解房地產(chǎn)、地方債務(wù)等風(fēng)險(xiǎn)
