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??深圳又出樓市優(yōu)化政策。

??2月7日，深圳市住房和建設局發(fā)布通知稱，本市戶籍居民家庭（含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭）限購2套住房，本市戶籍成年單身人士（含離異）限購1套住房；取消落戶年限以及繳納個人所得稅、社會保險年限要求。非本市戶籍居民家庭及成年單身人士（含離異）能提供購房之日前3年在本市連續(xù)繳納個人所得稅或社會保險證明的，限購1套住房。本通知自印發(fā)之日起執(zhí)行。

??過去一年，深圳新房市場呈現(xiàn)出了較為明顯的“供應增加，成交下滑”分化態(tài)勢，2023年共成交31621套一手住宅，創(chuàng)下近5年低點。

??另據樂有家研究中心數(shù)據，深圳2023年新增一手住宅582.7萬平方米，同比上漲28%；年末庫存面積突破500萬平方米，達到517.88萬平方米，創(chuàng)下歷史新高，較2022年年末增加28%。據不完全統(tǒng)計，2024年深圳約有253個新房住宅項目入市，其中一手商品房186個，保障房67個。

??進入2024年以來，深圳新房成交并未出現(xiàn)明顯回暖，但市場降價促銷的現(xiàn)象依然廣泛存在。據深圳房地產信息平臺數(shù)據，2024年1月1日~23日，深圳一手房的成交套數(shù)僅1280套。