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??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）3月13日，據(jù)深圳發(fā)布公眾號(hào)消息，近日，深圳發(fā)布《深圳市住房和建設(shè)局關(guān)于規(guī)范我市轉(zhuǎn)租和受托經(jīng)營(yíng)房屋租賃行為的通知》。通知提出規(guī)范“二房東”、住房租賃資金監(jiān)管、防止“房中房”、規(guī)范房源信息發(fā)布等。

??通知明確，通過(guò)轉(zhuǎn)租或者受托經(jīng)營(yíng)方式開(kāi)展業(yè)務(wù)的企業(yè)、機(jī)構(gòu)（以下統(tǒng)稱“房屋租賃企業(yè)”）和轉(zhuǎn)租住房數(shù)量達(dá)到十套（間）及以上的自然人，應(yīng)當(dāng)依法辦理商事登記，取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)當(dāng)注明“房屋租賃”；開(kāi)展住房租賃業(yè)務(wù)的，經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)當(dāng)注明“住房租賃”。

??對(duì)租金與押金進(jìn)行資金監(jiān)管。要求房屋租賃企業(yè)（含辦理商事登記的自然人）應(yīng)按規(guī)定與銀行設(shè)立住房租賃資金監(jiān)管賬戶，用于收取承租人租金、押金，且單次收取承租人租金超過(guò)三個(gè)月，或者單次收取承租人押金超過(guò)一個(gè)月的，對(duì)超過(guò)部分的資金，由銀行監(jiān)管。

??禁止住房租賃企業(yè)和按照規(guī)定辦理商事登記的自然人將原始設(shè)計(jì)的房間再次分割改造為“房中房”對(duì)外出租等。

??房屋租賃企業(yè)和按照規(guī)定辦理商事登記的自然人發(fā)布的房源信息應(yīng)當(dāng)明確房源位置、用途面積、圖片、價(jià)格等內(nèi)容，滿足真實(shí)狀況、真實(shí)價(jià)格的要求同一企業(yè)的同一房源在同一網(wǎng)絡(luò)信息平臺(tái)限發(fā)布一次，在不同渠道發(fā)布的房源信息應(yīng)當(dāng)一致，已成交或者撤銷委托的房源信息應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)從所有發(fā)布渠道上撤銷。