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??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）近日，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局發(fā)布2024年度“雙隨機(jī)、一公開”抽查計(jì)劃通知。

??通知提出，各有關(guān)單位要強(qiáng)化信用風(fēng)險(xiǎn)分級(jí)分類監(jiān)管在“雙隨機(jī)、一公開”抽查中的常態(tài)化運(yùn)用，對(duì)低風(fēng)險(xiǎn)市場(chǎng)主體合理降低抽查比例和頻次，對(duì)高風(fēng)險(xiǎn)或有不良記錄的市場(chǎng)主體依法有針對(duì)性加大隨機(jī)抽查力度，不斷提高監(jiān)管精準(zhǔn)性和問(wèn)題發(fā)現(xiàn)率，實(shí)現(xiàn)信用風(fēng)險(xiǎn)分類結(jié)果應(yīng)用率達(dá)到90%以上。

??根據(jù)計(jì)劃顯示，房地產(chǎn)領(lǐng)域開發(fā)企業(yè)抽查事項(xiàng)包括：預(yù)售款是否進(jìn)入監(jiān)管賬戶;預(yù)售款的使用是否規(guī)范;房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)有職稱人員情況等。

??物業(yè)服務(wù)企業(yè)抽查事項(xiàng)包括：物業(yè)服務(wù)企業(yè)監(jiān)督檢查;電梯登記、使用、維保情況的檢查。

??房地產(chǎn)領(lǐng)域經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)抽查事項(xiàng)包括：經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所是否公示;法律法規(guī)及規(guī)章制度是否執(zhí)行;企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理情況、承諾事項(xiàng)執(zhí)行情況;技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是否執(zhí)行等。