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??相關閱讀：關于進一步促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展十八條激勵措施

??中房網訊（劉敏/文）5月9日，據開封市自然資源和規(guī)劃局官網顯示，開封出臺了《關于進一步促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展十八條激勵措施》，包括優(yōu)化商業(yè)貸款政策、加大新市民、青年人住房公積金貸款支持力度、契稅補貼等。

??其中，優(yōu)化商業(yè)貸款政策，購房者可選擇“認貸不認房”或“認房不認貸”的商業(yè)貸款政策。

??加大對公積金的支持力度，最高貸款額度不超過100萬元。在契稅補貼方面，按契稅總額的20%給予補貼。

??同時，開封也加大“以舊換新”的力度。其中，鼓勵國有公司、房地產開發(fā)企業(yè)收購“賣舊買新、以舊換新”群眾二手住房，二手住房收購款直接轉入群眾購買商品房開發(fā)企業(yè)預售資金監(jiān)管賬戶；“以舊換新”的群眾可享購房激勵政策以及滿足1年內置換的還可以享受個人所得稅退稅優(yōu)惠。

??在支持房地產企業(yè)發(fā)展方面，開封將進一步支持開發(fā)企業(yè)合理的融資需求，充分發(fā)揮房地產融資協(xié)調機制的作用；同時，此次新政還允許土地出讓金分期繳納、調整地下停車位配建比例、對于特殊地塊進行地價調整、合理確定無償配建幼兒園宗地起始價、允許房地產企業(yè)容缺辦理建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證、減免配建公用設施城市基礎設施配套費、適當延緩繳納城市基礎設施配套費等。

??開封作為現房銷售的試點城市之一，這次新政也指出，提升住房品質，鼓勵現房銷售、準現房銷售、加大低容積率高品質住宅供應。

??此外，開封也將進一步支持保障房和人才公寓建設，鼓勵和支持國有公司購買存量商品住房作為保障房和人才公寓。