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??無(wú)論是購(gòu)買(mǎi)新建商品住房，還是購(gòu)買(mǎi)商業(yè)和辦公用房（不含二手房、工業(yè)地產(chǎn)、地下車(chē)位，均按實(shí)際繳納契稅金額100%發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼，并實(shí)施人才購(gòu)房補(bǔ)貼……湖南省長(zhǎng)沙市瀏陽(yáng)市住建局、市自然資源局、市財(cái)政局近日聯(lián)合印發(fā)《瀏陽(yáng)市促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》，從激發(fā)住房消費(fèi)需求、優(yōu)化房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境、防范化解市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)三個(gè)方面出臺(tái)了十一條具體措施，以進(jìn)一步滿(mǎn)足居民多層次、多樣化的購(gòu)房需求。相關(guān)政策措施自5月15日起實(shí)施。

??這是繼2022年、2023年連續(xù)兩年出臺(tái)穩(wěn)定樓市發(fā)展的若干措施后，瀏陽(yáng)市再次刺激住房消費(fèi)。

??根據(jù)相關(guān)政策措施，2024年5月15日至2024年7月31日期間，對(duì)在瀏陽(yáng)市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房、商業(yè)和辦公用房（不含二手房、工業(yè)地產(chǎn)、地下車(chē)位）并完成商品房合同網(wǎng)簽及契稅和物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金繳納并登記備案的，按實(shí)際繳納契稅金額100%發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼。

??值得注意的是，2022年、2023年瀏陽(yáng)市出臺(tái)的穩(wěn)定樓市發(fā)展的措施中，對(duì)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房減免100%契稅，但購(gòu)買(mǎi)商業(yè)和辦公用房只能減免部分契稅。此次該市發(fā)布的新措施明確，購(gòu)買(mǎi)新建商品住房、商業(yè)和辦公用房均按實(shí)際繳納契稅金額100%發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼。由此，瀏陽(yáng)市也成了長(zhǎng)沙市六區(qū)、三縣市中首個(gè)購(gòu)房契稅全免的區(qū)縣（市）。

??此外，在落實(shí)人才購(gòu)房補(bǔ)貼方面，此次相關(guān)措施明確，對(duì)經(jīng)認(rèn)定的企業(yè)專(zhuān)業(yè)英才，按A類(lèi)100萬(wàn)元、B類(lèi)40萬(wàn)元、C類(lèi)20萬(wàn)元、D類(lèi)8萬(wàn)元、E類(lèi)6萬(wàn)元、F類(lèi)3萬(wàn)元的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼；對(duì)黨政機(jī)關(guān)單位引進(jìn)的在編博士（正高級(jí)職稱(chēng)）在瀏陽(yáng)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房或二手住房的，給予10萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼；對(duì)黨政機(jī)關(guān)、教育、衛(wèi)健系統(tǒng)引進(jìn)經(jīng)認(rèn)定的高層次人才和緊缺急需人才在瀏陽(yáng)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房或二手住房的，按人才類(lèi)別給予2萬(wàn)元~10萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼，購(gòu)房補(bǔ)貼最高不得超過(guò)購(gòu)房合同成交價(jià)。（趙春林）