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??無論是購買新建商品住房，還是購買商業(yè)和辦公用房（不含二手房、工業(yè)地產(chǎn)、地下車位，均按實(shí)際繳納契稅金額100%發(fā)放購房補(bǔ)貼，并實(shí)施人才購房補(bǔ)貼……湖南省長沙市瀏陽市住建局、市自然資源局、市財政局近日聯(lián)合印發(fā)《瀏陽市促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》，從激發(fā)住房消費(fèi)需求、優(yōu)化房地產(chǎn)市場環(huán)境、防范化解市場風(fēng)險三個方面出臺了十一條具體措施，以進(jìn)一步滿足居民多層次、多樣化的購房需求。相關(guān)政策措施自5月15日起實(shí)施。

??這是繼2022年、2023年連續(xù)兩年出臺穩(wěn)定樓市發(fā)展的若干措施后，瀏陽市再次刺激住房消費(fèi)。

??根據(jù)相關(guān)政策措施，2024年5月15日至2024年7月31日期間，對在瀏陽市行政區(qū)域內(nèi)購買新建商品住房、商業(yè)和辦公用房（不含二手房、工業(yè)地產(chǎn)、地下車位）并完成商品房合同網(wǎng)簽及契稅和物業(yè)專項維修資金繳納并登記備案的，按實(shí)際繳納契稅金額100%發(fā)放購房補(bǔ)貼。

??值得注意的是，2022年、2023年瀏陽市出臺的穩(wěn)定樓市發(fā)展的措施中，對購買新建商品住房減免100%契稅，但購買商業(yè)和辦公用房只能減免部分契稅。此次該市發(fā)布的新措施明確，購買新建商品住房、商業(yè)和辦公用房均按實(shí)際繳納契稅金額100%發(fā)放購房補(bǔ)貼。由此，瀏陽市也成了長沙市六區(qū)、三縣市中首個購房契稅全免的區(qū)縣（市）。

??此外，在落實(shí)人才購房補(bǔ)貼方面，此次相關(guān)措施明確，對經(jīng)認(rèn)定的企業(yè)專業(yè)英才，按A類100萬元、B類40萬元、C類20萬元、D類8萬元、E類6萬元、F類3萬元的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放購房補(bǔ)貼；對黨政機(jī)關(guān)單位引進(jìn)的在編博士（正高級職稱）在瀏陽購買新建商品住房或二手住房的，給予10萬元購房補(bǔ)貼；對黨政機(jī)關(guān)、教育、衛(wèi)健系統(tǒng)引進(jìn)經(jīng)認(rèn)定的高層次人才和緊缺急需人才在瀏陽購買新建商品住房或二手住房的，按人才類別給予2萬元~10萬元購房補(bǔ)貼，購房補(bǔ)貼最高不得超過購房合同成交價。（趙春林）