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??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）6月5日，鄭州住房公積金管理中心印發(fā)《關(guān)于住房公積金提取和貸款有關(guān)事項的通知》，調(diào)整部分住房公積金提取和貸款政策，自2024年6月7日執(zhí)行。

??其中，通知提出，家庭首次使用住房公積金貸款或購買首套自住住房的，住房公積金貸款最高限額為120萬元，執(zhí)行首套住房公積金貸款利率；家庭第二次使用住房公積金貸款且為購買第二套自住住房的，住房公積金貸款最高限額為96萬元，執(zhí)行第二套住房公積金貸款利率。多子女家庭住房公積金貸款最高限額按照對應(yīng)限額上浮20%。

??支持租房提取，新市民、青年人在鄭州市行政區(qū)域內(nèi)無自有住房，承租鄭州市公租房、人才公寓、保障性租賃住房或其他租賃住房的，可按照實際支付的租金在年度內(nèi)多次提取住房公積金，單身繳存家庭年提取金額為1.8萬元，已婚繳存家庭年提取金額為3.6萬元，或者按照職工當年實際繳存額提取。

??購房提取時間延長至5年以內(nèi)。因購買住房提取住房公積金的，可于購房后5年內(nèi)，憑房屋交易部門備案的購房合同或不動產(chǎn)登記部門制發(fā)的不動產(chǎn)權(quán)證書以及稅務(wù)部門出具的發(fā)票、契稅完稅憑證，辦理住房公積金提取，累計提取金額應(yīng)不超過購房人實際支付的購房款。

??多子女家庭住房公積金貸款最高限額按照對應(yīng)限額上浮20%。未辦理貼息貸款的靈活就業(yè)繳存職工，符合住房公積金貸款條件時，可申請住房公積金貸款；已經(jīng)辦理貼息貸款的，符合“商轉(zhuǎn)公貸款”申請條件時，可將貼息貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款。

??認定還款能力時，家庭收入按照夫妻雙方（單身家庭為申請人本人）住房公積金繳存基數(shù)或者社保系統(tǒng)記載的工資基數(shù)綜合認定，單繳職工家庭中未繳存住房公積金的職工（含退休職工），在社保系統(tǒng)中記載的工資，可認定為家庭收入的一部分。