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??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）據(jù)天水住房公積金管理中心網(wǎng)站消息，近日該局發(fā)布優(yōu)化調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款政策。

??文件提出，降低二套房首付比例。對擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買住房的，首付比例由30％降至20％。

??提高實(shí)際貸款額度。在保證借款人基本生活費(fèi)用的前提下，將借款人家庭月還款額與月收入比例由50％提高至60％。

??同時(shí)，允許繳存職工直系親屬共同參貸。單身或單方繳存職工申請住房公積金貸款的，父母可作為共同借款人。父母為共同借款人的，可辦理“月對沖”業(yè)務(wù)，申請貸款不計(jì)算父母名下房屋套數(shù)，借款人、共同借款人賬戶余額合并計(jì)算。

??此外，文件提出優(yōu)化房屋套數(shù)認(rèn)定。購買自住住房，此前已使用一次公積金貸款且已結(jié)清的購房家庭，在本市范圍內(nèi)無住房的，再次使用公積金貸款，執(zhí)行我市首套房公積金貸款政策。

??住房公積金貸款不受繳存地限制。異地繳存住房公積金的職工，在我市購房的，可向天水市住房公積金管理中心申請住房公積金貸款，與本地貸款職工同等享有貸款權(quán)益，無繳存地、戶籍地等條件的限制。