政策趙春林 2025-03-03 10:18:13 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??空置房連續(xù)24個月內(nèi)按物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的70%繳費(fèi)，物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可在基準(zhǔn)價基礎(chǔ)上最高上浮30%，保障性住房物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)照不超過新規(guī)基準(zhǔn)價格的70%執(zhí)行……長沙市發(fā)改委、市住建局、市市監(jiān)局近日聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理的通知》，自2025年3月1日起，對空置房物管收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行階梯式優(yōu)惠，政策有效期5年。
??按照新規(guī)，業(yè)主大會成立之前的普通商品住宅前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價管理，服務(wù)等級根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)要求和設(shè)施設(shè)備配置等情況分為一級、二級、三級、四級，等級從低到高，最高為四級，物業(yè)服務(wù)分項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可以在基準(zhǔn)價上下浮動，最高上浮幅度不得超過30%。
??值得注意的是，對于空置房物業(yè)費(fèi)繳納，此次長沙制定了階梯式優(yōu)惠政策，以減輕業(yè)主負(fù)擔(dān)。業(yè)主按照物業(yè)服務(wù)合同、交房公告(或者交付通知書)約定的房屋集中交付日期的次月起連續(xù)空置至第24個月，按照物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的70%繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；從第25個月空置期起連續(xù)至房屋空置結(jié)束，按照物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的90%繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。
??此外，針對保障性住房，今后長沙市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按不超過新規(guī)基準(zhǔn)價格的70%執(zhí)行，其中電梯住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)最高不超1.5元/月·平方米，非電梯住宅不超0.8元/月·平方米。
多家房企債務(wù)重組進(jìn)度更新！
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- 提出監(jiān)督意見900余件，準(zhǔn)確把握“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”等房地產(chǎn)調(diào)控政策。
中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
