公司劉敏 2024-08-23 10:03:11 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）8月22日，深交所官網(wǎng)顯示，招商基金招商蛇口租賃住房封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金（招商基金招商蛇口租賃住房REIT）正式獲批。
??此次獲批的REIT基礎(chǔ)設(shè)施項目類型為保障性租賃住房，原始權(quán)益人深圳市招商公寓發(fā)展有限公司，基金管理人為招商基金管理。
??據(jù)悉，本次基金擬募集規(guī)模為12.895億元，2024年（7月1日至12月31日）及2025年可供分配現(xiàn)金預測值分別為2525.69萬元和5646.28萬元，預測期間的現(xiàn)金流分派率預測值分別為年化4.12%和4.38%。
??根據(jù)基金招募說明書，本基金投資的基礎(chǔ)設(shè)施項目的現(xiàn)金流主要源自項目公司項下租賃住房所產(chǎn)生的出租租金收入等業(yè)務收入。底層資產(chǎn)包括位于深圳市南山區(qū)太子灣項目和林下項目，總建筑面積達6.53萬平方米，土地使用權(quán)面積3.52萬平方米，估值約12.87億元。其中，林下項目屬于公共租賃住房（高級人才公寓），太子灣項目屬于保障性租賃住房。
招商蛇口（天津）有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91120104797263982R 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：150000（萬元）
招商蛇口（宜昌）置業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91420500MA494UTX07 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：119000（萬元）
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
