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??9月26日，深圳土地市場迎來取消限價后的首宗宅地出讓，同時這也是今年深圳掛牌出讓的第二宗宅地，從掛牌開始就吸引了不少關注。

??相關研究機構數(shù)據(jù)顯示，該地塊宗地號為A001-0219，位于寶安中心區(qū)新安街道，該地塊是今年6月由03-29、03-30兩塊商業(yè)用地，合并為一塊二類居住用地（R2）。宗地面積9997.8平方米，規(guī)劃建面54000平方米，容積率5.4，起拍價20.8億元，起拍樓面價38519元/平方米。

??地塊開拍之前已獲9家房企（中鐵+能建、中海、華潤、招商、保利、綠城、華僑城、海信、越秀）報價，報價來到了20.9億元。今日開拍后，一眾房企更是開啟了“搶地模式”，經(jīng)過82輪競價，最終由惠州市保置房地產開發(fā)有限公司（保利）競得該地塊，成交總價28.2億元，成交樓面價52222元/平方米，溢價率35.58%。

??該地塊位于前海寶中核心區(qū)域，周邊教育設施完備，眾多市區(qū)級公共文化設施分布在地塊東側，配套設施齊全。出讓文件顯示，該地塊未設置商品房銷售限價，不受“70/90”戶型政策限制，除110平方米物業(yè)服務用房，無其他配建要求。

??另外，競得人須按照“交地即交證”模式辦理國有建設用地使用權出讓合同簽訂及國有建設用地使用權首次登記手續(xù)，須承諾提供“交房即發(fā)證”服務。