??吉市公積金管發(fā)〔2023〕1號(hào)

??為進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金制度保障作用，支持繳存職工剛性住房需求，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展，吉林市住房公積金管理委員會(huì)六屆三次會(huì)議于2023年2月14日召開，會(huì)議審議通過(guò)《關(guān)于延長(zhǎng)階段性支持政策實(shí)施時(shí)間和調(diào)整相關(guān)貸款政策的議案》。

??一、對(duì)以下現(xiàn)行住房公積金貸款政策進(jìn)行調(diào)整并于即日起實(shí)施

??1.提高個(gè)人住房公積金最高貸款額度。單職工繳存住房公積金的家庭最高貸款額度為50萬(wàn)元，雙職工繳存住房公積金的家庭最高貸款額度為70萬(wàn)元。

??2.繼續(xù)優(yōu)化住房公積金貸款條件。職工申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)不得有尚未結(jié)清的住房公積金貸款。職工如有未結(jié)清的其他貸款或擔(dān)保，其未結(jié)清貸款或擔(dān)保的額度納入借款人還款能力審核，確定實(shí)際住房公積金貸款額度。

??3.放寬存量房（二手房）貸款房齡要求。存量房房齡限制延長(zhǎng)至30年，貸款年限與房齡之和不得超過(guò)40年，且貸款終止日期不能大于存量房土地使用終止日期。

??二、以下住房公積金階段性支持政策繼續(xù)延長(zhǎng)至2023年12月31日

??1.放寬住房公積金貸款繳存條件。繳存職工連續(xù)、正常、足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上的，即可申請(qǐng)住房公積金貸款。

??2.降低住房公積金貸款首付款比例。職工購(gòu)買新建商品住房，首次申請(qǐng)住房公積金貸款的，首付款比例不低于20%。

??3.提高住房公積金貸款賬戶余額最低認(rèn)定額度。住房公積金貸款額度不得高于借款人及其配偶住房公積金賬戶余額之和的10倍；賬戶余額不足3萬(wàn)元的按3萬(wàn)元計(jì)算，可貸款額度提高至30萬(wàn)元。

??4.提高租房提取額度。無(wú)房且租房的住房公積金繳存職工，符合租房提取條件的，提取額度在現(xiàn)行額度基礎(chǔ)上，上浮50%。

??2023年2月14日