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關于延續(xù)執(zhí)行我市住房公積金部分政策的通知

各住房公積金繳存單位、繳存人：

??按照《亳州市人民政府辦公室印發(fā)關于進一步促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干政策的通知》（亳政辦〔2023〕2號）規(guī)定，政策執(zhí)行于2023年12月31日到期。為進一步發(fā)揮住房公積金制度對繳存職工的住房保障作用，促進我市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展，經研究，延續(xù)執(zhí)行我市住房公積金部分政策，現將有關事項通知如下。

??一、住房公積金歸集方面。

??積極引導非公企業(yè)、“新市民”等群體繳存住房公積金。取消靈活就業(yè)人員需提供一年以上就業(yè)證明的繳存限制。

??二、住房公積金提取方面。

??繳存公積金職工家庭在購買新建商品住房時，可申請?zhí)崛∽》抗e金支付購房首付款，若終止房屋交易則需將提取的住房公積金退回本人住房公積金賬戶。

??三、住房公積金貸款方面。

??（一）調整住房公積金商品房貸款額度和比例。單身或夫妻雙方只有一方正常繳存公積金的，購買商品住房時，最高貸款額度由33萬元提高至45萬元；夫妻雙方均正常繳存公積金的，購買商品住房時，最高貸款額度由43萬元提高至55萬元。購買商品住房的，首次公積金貸款最低首付款比例為20%，第二次公積金貸款最低首付款比例由50%降至30%。  

??（二）降低住房公積金二手房貸款首付款比例。申請公積金貸款購買二手房的，最低首付款比例調整為40%。

??（三）推行住房公積金貸款“帶押過戶”。為有效降低二手房交易資金和時間成本，住房公積金繳存職工在押房產在交易過程中，無需提前還款，辦理不動產權轉移和抵押權變更手續(xù)后，可申請辦理貸款“帶押過戶”業(yè)務。

??上述政策自2024年1月1日起實施。