??隨著25部委聯合制定的《關于推進老年宜居環(huán)境建設的指導意見》出臺，本月18日，由中國房地產業(yè)協會、中國老齡產業(yè)協會主辦的“第二屆中國老年住區(qū)百城（企業(yè)）聯動項目信息交流會”在北京飯店正式拉開帷幕。本次創(chuàng)新形式的適老化產品展示交流活動為期兩天，是繼去年10月份“老年住區(qū)百城（企業(yè)）聯動倡議書”在北京人民大會堂正式發(fā)起以來，百城聯動組委會向業(yè)內展示的又一組新動作。

第二屆中國老年住區(qū)百城（企業(yè)）聯動項目信息交流會現場

??本屆項目展示交流活動中，百城聯動組委會攜手保利、復地、藍城、遠洋、泰康之家、鳳凰置業(yè)等一批國內優(yōu)秀的企業(yè)的適老化產品、金融養(yǎng)老項目先行者，聯手為行業(yè)打造“信息交流、資源整合、優(yōu)勢互補、資源共享”的服務合作與展示交流平臺。參與本次產品展示的數十家企業(yè)分別來自全國30多個城市和地區(qū)，參展產品的品牌價值、規(guī)模和參與人數，均創(chuàng)行業(yè)記錄。

中房協副會長兼秘書長 馮俊

??當天上午由中房協副會長兼秘書長馮俊主持的會議中，住建部原副部長、中國房地產業(yè)協會劉志峰會長；中國老齡產業(yè)協會副會長兼秘書長曾琦；中國房地產業(yè)協會名譽副會長童悅仲；中國房地產業(yè)協會老年住區(qū)委員會主任、藍城房產建設管理集團有限公司執(zhí)行總裁傅林江；河北省張家口市下花區(qū)人民政府區(qū)長白晶；中房協老年住區(qū)委員會秘書長江書平；保利健康產業(yè)投資有限公司投管部負責人、保利安平養(yǎng)老產業(yè)投資管理有限公司助理總經理沈毅；北京太陽城集團有限公司董事長朱鳳泊；上海親和源股份有限公司副總裁華山；江蘇澳洋集團養(yǎng)老產業(yè)投資發(fā)展公司總經理姚建國；中房協老年住區(qū)委副秘書長潘丕松、養(yǎng)老e智庫理事長賈洪杰等一批政府及行業(yè)組織領導、企業(yè)代表和行業(yè)專家分別發(fā)表了重要致辭和演講。

住建部原副部長、中國房地產業(yè)協會會長 劉志峰

??劉志峰會長在當天會議講話時表示，當前，房地產業(yè)轉型升級與人口老齡化帶來的各種社會問題亟需破解，一批傳統的開發(fā)企業(yè)積極探索新的發(fā)展路徑，如何將一批自然環(huán)境適宜旅居地區(qū)的庫存房屋與正在興起的、具有廣闊市場前景的養(yǎng)生養(yǎng)老旅居方式結合起來，在業(yè)內形成合力，把這一新興業(yè)態(tài)做大做強，為這批企業(yè)轉型發(fā)展提供了一個全新方向，這是中房協這些年一直在思考的問題。

??近些年來，在政府及其有關部門出臺一系列文件的政策支持下，養(yǎng)老服務業(yè)、老年住區(qū)建設有所推動，但總體上仍處于探索階段，需要研究的問題不少。從中國房地產業(yè)協會的角度，很希望建立一個聯動平臺，可以把分散在各地的單一項目聯合到一起，用科學合理的開發(fā)理念把產供銷營一體化資源整合到一個統一、高效的共享平臺，從而完成從點到線到面的布局結構，實現虛擬經濟和實體經濟的完美結合。

??他并強調，我國養(yǎng)老服務市場需要挖掘開發(fā)，各種類型的養(yǎng)老宜居地產項目互相有著交流的需求，不同地區(qū)不同的養(yǎng)老項目類型，各有各的優(yōu)勢，也都不同程度的有自身的短板和不足，但做為一個整體，就可以取長補短，“百城聯動計劃”就是希望抓好老年宜居住區(qū)的試點、示范和居家養(yǎng)老、社區(qū)服務等方面的經驗交流，同時，依托中國老年住區(qū)百城（企業(yè)）建立聯動機制，借助網絡服務平臺的資源整合能力，完成不同項目間時間和空間的自由轉換，全面提升企業(yè)價值和核心競爭力。

中國房地產業(yè)協會老年住區(qū)委員會主任 傅林江

??據中國房地產業(yè)協會老年住區(qū)委員會主任傅林江介紹，自去年10月由20余家企業(yè)聯合發(fā)起“中國老年住區(qū)百城聯動倡議”以來，在各級領導支持下，老年住區(qū)百城（企業(yè)）聯動計劃進展順利，得以快速發(fā)展。目前參加百城（企業(yè)）聯動的發(fā)起單位、成員單位及工作站點共計50余家，聯動項目遍布北京、上海、山東、浙江、云南、貴州、江蘇、海南等多個省市。

??中國房地產業(yè)協會老年住區(qū)委員會所做的工作就是結合試點工程的開展，在全國范圍內推廣成果經驗，總結已建設項目的成果，帶動新建項目的開發(fā)，在全國適合養(yǎng)老的主要城市因地制宜地建設一批居家養(yǎng)老示范項目，進而整合全產業(yè)鏈資源，采用互聯網＋的模式，打造國際化的居家養(yǎng)老知名品牌，讓“百城聯動計劃”的所有參與企業(yè)，獲得更大的經濟效益和社會效益，為中國養(yǎng)老產業(yè)的健康快速發(fā)展做貢獻。

??中房協老年住區(qū)委員會江書平秘書長介紹，通過本次百城聯動項目信息交流活動，旨在增進養(yǎng)老服務型企業(yè)與行業(yè)組織間的粘合度，拓展房地產開發(fā)、金融投資、旅居式養(yǎng)老企業(yè)、互聯網平臺間的跨界合作通道，滿足養(yǎng)老養(yǎng)生消費者的有效需求，使參與百城聯動的企業(yè)開拓增長領域。同時，以老年宜居住區(qū)試點工程的標準和規(guī)范為樣板，引導和帶動一批項目的建設運營，建設適應市場和客戶需求的優(yōu)質項目。并依托老年住區(qū)委員會優(yōu)質的專家資源，與一些會員企業(yè)成功的項目運營經驗相結合，為“百城聯動計劃”的參與者在政策解讀、市場分析定位、規(guī)劃設計、運營模式等方面提供導向，使企業(yè)在開發(fā)運營過程中少走彎路。

中國老年住區(qū)百城聯動組委會秘書長 潘丕松

??據中國老年住區(qū)百城聯動組委會秘書長潘丕松透露，百城聯動組委帶領成員企業(yè)，在過去的一年中，實地考察、觀摩國內外多個不同類型適老化項目的基礎上，已開始著手編輯《中國老年住區(qū)百城（企業(yè)）聯動項目發(fā)展報告》，該報告將持續(xù)收錄國內外不同類型養(yǎng)老地產項目介紹，供百城聯動計劃參與企業(yè)及項目間進行交流學習、借鑒推廣。此外，以百城聯動企業(yè)家為基礎建立的“養(yǎng)老e智庫”的專家隊伍也不斷發(fā)展壯大，多次成功舉辦百城聯動成員企業(yè)之間的互動交流活動，促進了企業(yè)之間的相互了解、合作與共贏。

??與會嘉賓表示，居家養(yǎng)老、社區(qū)養(yǎng)老是符合我國國情、適合養(yǎng)老產業(yè)未來發(fā)展方向的養(yǎng)老方式?！袄夏暌司幼^(qū)試點工程”、以及中國老年住區(qū)百城（企業(yè)）聯動計劃勢必為我國社區(qū)養(yǎng)老、居家養(yǎng)老在標準化、規(guī)范化建設方面起到積極的推動作用。