??恒信文化是吸取了古今中外的文化精髓，傳承紅色文化的基因，加上在企業(yè)戰(zhàn)略發(fā)展中積累、沉淀、提煉出的先進(jìn)的管理文化，形成的適應(yīng)企業(yè)戰(zhàn)略發(fā)展的積極向上、奮斗進(jìn)取的恒信獨(dú)特的恒信“企業(yè)文化體系”。

??正如文化是人類(lèi)文明與奮斗的靈魂，恒信文化體系是企業(yè)戰(zhàn)略發(fā)展的靈魂，是拼搏進(jìn)取、砥礪前行的企業(yè)精神，是恒信走向未來(lái)、創(chuàng)新發(fā)展的理念哲學(xué)。

??一、“三大文化體系”，鑄就企業(yè)從“文化自信”到“文化自強(qiáng)”的戰(zhàn)略發(fā)展。

??恒信集團(tuán)創(chuàng)始于2003年，目前已建和在建項(xiàng)目190余個(gè)，開(kāi)發(fā)面積5000萬(wàn)㎡，服務(wù)業(yè)主近100萬(wàn)人次。是中國(guó)房地產(chǎn)、物業(yè)“雙百?gòu)?qiáng)”企業(yè)，山東省百?gòu)?qiáng)民營(yíng)企業(yè)，山東省綜合實(shí)力第一的本土房地產(chǎn)企業(yè)，濰坊市民營(yíng)企業(yè)十強(qiáng)。

??歷經(jīng)22年的戰(zhàn)略發(fā)展，恒信集團(tuán)成為了以地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、物業(yè)服務(wù)和產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)的四大規(guī)模的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)企業(yè)。 地產(chǎn)開(kāi)發(fā)方面，榮獲山東省開(kāi)發(fā)企業(yè)“信用、服務(wù)、質(zhì)量、規(guī)模、納稅”五個(gè)第一；房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)布局全國(guó)26個(gè)省市，門(mén)店1500余家、員工7000余名，年銷(xiāo)售額600億；物業(yè)服務(wù)在管項(xiàng)目240余個(gè)，物業(yè)百?gòu)?qiáng)全國(guó)排名32位；產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)旗下有高端酒店-溫德姆酒店、文旅小鎮(zhèn)-薰衣草小鎮(zhèn)及建筑施工、市政、裝修、配套產(chǎn)業(yè)公司。

??2003年創(chuàng)業(yè)之初，以黨委書(shū)記、董事長(zhǎng)張玉強(qiáng)為首的第一代創(chuàng)始人，就胸懷“安居樂(lè)業(yè)”的理想，提出了以“傾力于人民的安居樂(lè)業(yè)”、“成為世界品牌企業(yè)”的恒信核心文化。歷經(jīng)二十多年的戰(zhàn)略發(fā)展，企業(yè)文化不斷發(fā)展豐富，成為指引企業(yè)戰(zhàn)略發(fā)展的核心力量。

??恒信文化的提出，源于第一代創(chuàng)始人遠(yuǎn)大的夢(mèng)想和深刻的紅色文化的印記。恒信的第一個(gè)較為完整的文化體系提出于創(chuàng)建初期的2009年，提出了“傾力于中國(guó)人民的安居樂(lè)業(yè)”的愿景，“以人為本，永恒誠(chéng)信”的宗旨，“激情高效、卓越創(chuàng)新、團(tuán)結(jié)忠誠(chéng)、奉獻(xiàn)感恩”的企業(yè)精神等基本且核心的“企業(yè)文化”。

??二十多年的戰(zhàn)略發(fā)展與文化創(chuàng)新，恒信集團(tuán)成為了全國(guó)房地產(chǎn)業(yè)和物業(yè)服務(wù)“雙百?gòu)?qiáng)”企業(yè)，恒信形成了完整的文化體系，并成為指引企業(yè)戰(zhàn)略發(fā)展的思想哲學(xué)和行動(dòng)指南。

??恒信的文化體現(xiàn)包含了“核心文化體系”、“管理文化體系”和“產(chǎn)品文化體系”?！叭篌w系”從企業(yè)愿景、企業(yè)管理、產(chǎn)品理念三個(gè)方面形成了企業(yè)發(fā)展的完整健全的核心文化體系，企業(yè)管理體系，產(chǎn)品管理體系。

??1、核心文化是企業(yè)發(fā)展的價(jià)值觀，是企業(yè)走向未來(lái)的戰(zhàn)略思想。

??核心文化包含了：企業(yè)宗旨、核心價(jià)值觀、企業(yè)愿景、企業(yè)使命、企業(yè)精神等等。

??2、管理文化是企業(yè)在長(zhǎng)期的戰(zhàn)略發(fā)展中，不斷探索創(chuàng)新，積累沉淀的具有企業(yè)特點(diǎn)的管理理念和行為準(zhǔn)則。是有效的管理方式和規(guī)范工具。

??管理文化包含了： “企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)”、“工作作風(fēng)”、“316工作法” “恒信八德”等等。管理文化來(lái)自于在實(shí)戰(zhàn)管理經(jīng)驗(yàn)總結(jié)中提煉出的一些好的方法、流程，并編制成管理規(guī)范， 如成本管理的靈魂四問(wèn)，“應(yīng)不應(yīng)該花？什么時(shí)候花？可不可以少花？用什么方式付？”這四個(gè)看似簡(jiǎn)單的問(wèn)題，卻引導(dǎo)著企業(yè)在每一個(gè)決策點(diǎn)上深思熟慮，確保資源的合理利用。

??產(chǎn)品文化是企業(yè)品牌建設(shè)的重要組成部分。包含了園區(qū)建設(shè)的“六大配套”，工程建設(shè)的“七六四工程節(jié)點(diǎn)”，工程管控的“十大目標(biāo)成本”、物業(yè)服務(wù)的“五大管家”五星級(jí)服務(wù)等等。

??產(chǎn)品文化，通過(guò)各專(zhuān)業(yè)流程執(zhí)行和產(chǎn)品打造而形成和沉淀的文化，像策劃類(lèi)外七（項(xiàng)目七大配套）內(nèi)六（六大設(shè)計(jì)）、成本類(lèi)十大目標(biāo)成本、工程類(lèi)六脈神劍、恒信六兄弟，物業(yè)管理形成五星級(jí)物業(yè)管家，人力類(lèi)呢，組織系統(tǒng)八步法等。這些文化更加清晰的明確了崗位職責(zé)，極大的提升了組織動(dòng)能、提高了工作效率。

??“三大文化體系”形成、深化和落地開(kāi)花，保障企業(yè)戰(zhàn)略的快速執(zhí)行和企業(yè)的不斷發(fā)展。

??二、不斷豐富完善高質(zhì)量發(fā)展文化，以創(chuàng)新發(fā)展的思想靈魂引領(lǐng)企業(yè)戰(zhàn)略前行。

??2022年集團(tuán)提出了高質(zhì)量發(fā)展的目標(biāo)，提出了以文化為引領(lǐng)的“高素質(zhì)的人才、高質(zhì)量的產(chǎn)品、高質(zhì)量的服務(wù)、高質(zhì)量的經(jīng)營(yíng)”的企業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略要求。這是歷經(jīng)十九年的企業(yè)發(fā)展，縱觀國(guó)家戰(zhàn)略發(fā)展要求和房地產(chǎn)形勢(shì)，為自己提出的戰(zhàn)略發(fā)展的定位。具有重要的戰(zhàn)略發(fā)展的歷史性轉(zhuǎn)折的意義。

??第一，是高素質(zhì)團(tuán)隊(duì)的建設(shè)。

??2000年以來(lái)，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)高速發(fā)展。恒信也伴隨行業(yè)一同成長(zhǎng)，特別是2020年恒信提出了高質(zhì)量發(fā)展的戰(zhàn)略目標(biāo)。為了適應(yīng)新的形勢(shì)，集團(tuán)加強(qiáng)了高素質(zhì)人才隊(duì)伍的建設(shè)和培養(yǎng)。改變員工的認(rèn)知，改變價(jià)值觀、改變生產(chǎn)方式就成為首要任務(wù)，集團(tuán)不遺余力、一次次的通過(guò)學(xué)習(xí)、宣講、現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)、外出考察轉(zhuǎn)變員工的觀念，經(jīng)過(guò)兩年的時(shí)間，涌現(xiàn)出了一大批優(yōu)秀團(tuán)隊(duì)和個(gè)人，為高質(zhì)量發(fā)展奠定了最堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

??第二，是高質(zhì)量的產(chǎn)品建設(shè)。

??恒信提出了打造“六好住宅，恒康社區(qū)”產(chǎn)品的要求，在住宅建設(shè)的六個(gè)方面引入高端材料、先進(jìn)工藝、提供管家式服務(wù)，引領(lǐng)行業(yè)新標(biāo)準(zhǔn)。在規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、成本采購(gòu)、營(yíng)銷(xiāo)策劃、物業(yè)服務(wù)等方面，全方面重塑標(biāo)準(zhǔn)制度流程。僅在設(shè)計(jì)方面，細(xì)分了七大專(zhuān)業(yè)、22個(gè)子專(zhuān)業(yè)、81個(gè)細(xì)項(xiàng)、213個(gè)具體業(yè)務(wù)板塊的標(biāo)準(zhǔn)體系。集團(tuán)共建成了標(biāo)準(zhǔn)制度流程3340個(gè)，標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)成果已走在同行業(yè)前列。市場(chǎng)占有率屢創(chuàng)新高。特別是高品質(zhì)住宅交付后，多次作為試點(diǎn)項(xiàng)目接受全行業(yè)、省住建部門(mén)、市主要領(lǐng)導(dǎo)的點(diǎn)評(píng)觀摩，得到了社會(huì)各界一致好評(píng)。恒信的第四代住宅、被動(dòng)式恒康社區(qū)正成為恒信高品質(zhì)住宅的“第一代產(chǎn)品”。

??第三，是提供高質(zhì)量的服務(wù)。

??恒信物業(yè)提出了“不讓一戶業(yè)主不滿意”的目標(biāo)，全心全意為業(yè)主服務(wù)的導(dǎo)向。多年來(lái)，物業(yè)出現(xiàn)了規(guī)模和質(zhì)量的雙提升。一是做精細(xì)化；二是做規(guī)模；三是多種經(jīng)營(yíng)。恒信物業(yè)作為全國(guó)百?gòu)?qiáng)物業(yè)第35位，濰坊物業(yè)行業(yè)會(huì)長(zhǎng)單位，將標(biāo)準(zhǔn)化、程序化、智能化建設(shè)推上新高度。

??第四，開(kāi)展是高質(zhì)量的經(jīng)營(yíng)。

??建立在高素質(zhì)團(tuán)隊(duì)和高質(zhì)量的產(chǎn)品之上的經(jīng)營(yíng)，依然要遵循經(jīng)營(yíng)之道。恒信在發(fā)展過(guò)程中，對(duì)收支算賬提出了“十八般武藝”，包括“八收十支”的收入方面的銷(xiāo)售回款、應(yīng)收賬款、員工融資、外部融資、監(jiān)管資金、法務(wù)回款、工抵房、成本節(jié)約八招，支出方面的土地費(fèi)用、前期費(fèi)用、建安工程費(fèi)用、市政基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)用、公共配套設(shè)施費(fèi)用、開(kāi)發(fā)間接及不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用、銷(xiāo)售費(fèi)用、管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用、稅金十大方面。貫徹”靈魂三問(wèn)” 應(yīng)不應(yīng)該花？什么時(shí)候花？可不可以少花？建立了業(yè)內(nèi)領(lǐng)先的經(jīng)營(yíng)管理體系，徹底轉(zhuǎn)變了以往房地產(chǎn)企業(yè)粗獷管理的模式，讓企業(yè)管理邁向科學(xué)化、精細(xì)化、標(biāo)準(zhǔn)化。

??在此期間，恒信不斷豐富完善以“六好住宅”、“八大配套”為核心的一系列關(guān)于高品質(zhì)住宅的“產(chǎn)品文化”，重新定義了高品質(zhì)住宅的標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品理念，從規(guī)劃設(shè)計(jì)、綠色智能、建筑用材、建筑質(zhì)量、社區(qū)配套和業(yè)主服務(wù)六大方面全方位提升居住品質(zhì)。同時(shí)，配套社區(qū)超市、社區(qū)食堂、社區(qū)娛樂(lè)、社區(qū)健身、社區(qū)康養(yǎng)、兒童成長(zhǎng)六大功能，建成全齡恒康社區(qū)。

??從2022年到2025年，恒信集團(tuán)基本形成了高品質(zhì)建筑的“價(jià)值觀文化”和高品質(zhì)住宅的“產(chǎn)品管理文化”。在樓盤(pán)建設(shè)中，大量使用世界、全國(guó)品牌房部品件；從“建筑空間、室外環(huán)境、建筑品質(zhì)、優(yōu)良性能、韌性建設(shè)、住區(qū)管理”六方面詳細(xì)規(guī)定高品質(zhì)住宅的建筑要求。

??同時(shí)，不僅從規(guī)劃設(shè)計(jì)的源頭提升高品質(zhì)住宅的建設(shè)質(zhì)量，而且對(duì)已經(jīng)建設(shè)完成的樓盤(pán)不斷投資改善，提升業(yè)主的居住品質(zhì)，改善業(yè)主的生活狀態(tài)。

??至2025年，恒信集團(tuán)在企業(yè)發(fā)展，不斷強(qiáng)大中，以不斷傳承、創(chuàng)新、發(fā)展的“三大文化體系”，指引集團(tuán)戰(zhàn)略發(fā)展，形成了具有恒信企業(yè)特征的“三大文化體系”。恒信企業(yè)文化在中國(guó)文化幾千年的壯闊史詩(shī)中，以自己的奮斗和拼搏，激活企業(yè)文化的靈性，讓文化與安居樂(lè)業(yè)的夢(mèng)想一起前行。

??2024年至2025年，恒信·東方名著榮獲得中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)“首批高品質(zhì)住宅標(biāo)識(shí)項(xiàng)目”，恒信·翡翠名筑榮獲中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)“首批高品質(zhì)住宅標(biāo)識(shí)項(xiàng)目”，恒信·志遠(yuǎn)名著、恒信·森林城榮獲濰坊市第二批高品質(zhì)住宅試點(diǎn)項(xiàng)目。同時(shí)恒信·森林城還獲得2024美國(guó)國(guó)際獎(jiǎng)項(xiàng)協(xié)會(huì)“繆斯設(shè)計(jì)獎(jiǎng)”居住建筑類(lèi)別獎(jiǎng)項(xiàng)。

??結(jié)語(yǔ)：走向未來(lái)，文化指引。恒信文化是恒信走向未來(lái)的戰(zhàn)略思想和目標(biāo)保證，是企業(yè)強(qiáng)大的文化靈魂，恒信“三大文化體系”形成了企業(yè)與時(shí)代同頻共振的價(jià)值觀，企業(yè)與合作方、與員工共進(jìn)共贏的共同體精神。

??今天，恒信有博大深邃的五千年文化的滋養(yǎng)、有古老文明的智慧。恒信在戰(zhàn)略發(fā)展中，已經(jīng)形成了積極向上的文化體系和完善先進(jìn)的戰(zhàn)略運(yùn)營(yíng)機(jī)制，恒信一定會(huì)以更加堅(jiān)定的步伐在中國(guó)房地產(chǎn)波瀾壯闊的發(fā)展歷程中，以高質(zhì)量發(fā)展的新篇章書(shū)寫(xiě)新的恒信傳奇。