??中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)（以下簡(jiǎn)稱：中國(guó)房協(xié)）于2025年9月11日～13日在北京舉辦“第十六屆房地產(chǎn)科學(xué)發(fā)展論壇暨中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)成立四十周年慶?；顒?dòng)”。

??本屆論壇于9月13日上午開(kāi)設(shè)五場(chǎng)平行專題活動(dòng)，其中“驗(yàn)房工作座談會(huì)”以“驗(yàn)鑒好房子，賦能高品質(zhì)”為主題，聚焦驗(yàn)房行業(yè)在人才培育、標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)建與信息化建設(shè)中的關(guān)鍵難點(diǎn)堵點(diǎn)，搭建政企學(xué)研多方對(duì)話平臺(tái)。會(huì)議邀請(qǐng)了政府相關(guān)部門(mén)、行業(yè)協(xié)會(huì)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、裝飾裝修企業(yè)、專業(yè)驗(yàn)房機(jī)構(gòu)及高等院校等單位代表共同參與，廣泛聽(tīng)取行業(yè)聲音、傳遞企業(yè)政策訴求，凝聚發(fā)展共識(shí)、探索實(shí)踐路徑，推動(dòng)驗(yàn)房行業(yè)健康發(fā)展。

??座談會(huì)上，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)陳宜明作總結(jié)講話，就驗(yàn)房師職業(yè)的下一步發(fā)展提出三點(diǎn)看法：

??一是要“準(zhǔn)確定位，應(yīng)約驗(yàn)房”。驗(yàn)房師的工作區(qū)間應(yīng)界定在“工程質(zhì)量驗(yàn)收之后、交房之前”，在此階段開(kāi)展查驗(yàn)，其意見(jiàn)更具法律依據(jù)。同時(shí)，驗(yàn)房服務(wù)應(yīng)明確區(qū)分“應(yīng)約”對(duì)象：若由開(kāi)發(fā)商委托，可查驗(yàn)公區(qū)和私區(qū)；若為小業(yè)主委托，則僅限私區(qū)查驗(yàn)。

??二是要“手段劃一，行為規(guī)范”。全國(guó)各地驗(yàn)房師所使用的工具、方法應(yīng)基本統(tǒng)一，避免因手段差異導(dǎo)致查驗(yàn)結(jié)果不一、認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)混亂。當(dāng)前亟需編制驗(yàn)房相關(guān)技術(shù)規(guī)程，明確查驗(yàn)內(nèi)容、流程與標(biāo)準(zhǔn)，使職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)有效落地、服務(wù)開(kāi)展有據(jù)可依。

??三是要“誠(chéng)信服務(wù)，樹(shù)立形象”。針對(duì)當(dāng)前驗(yàn)房行業(yè)存在的“內(nèi)卷”嚴(yán)重、服務(wù)水平參差不齊等問(wèn)題，建議機(jī)構(gòu)與人員應(yīng)共同遵守行為規(guī)范，抵制惡性競(jìng)爭(zhēng)，通過(guò)鼓勵(lì)優(yōu)秀、淘汰落后，逐步建立行業(yè)公信力與社會(huì)形象。