一. 研究背景及意義

  1. 研究背景

  我國住宅從計劃經濟走向市場經濟，從福利分房走向個人購房，土地和住房商品化。同時，居民收入差距拉大，階層分化逐步顯現(xiàn)，城市居住空間中不同階層的居民之間的分化隔離現(xiàn)象也日趨明顯。這種分化隔離是市場經濟下城市級差地租的空間顯現(xiàn)，但同時也帶來了諸如社會資源分配不公、設施重復建設、階層之間矛盾加深等空間和社會方面的問題。收入較高的階層向社會資源充足、社會設施完善的地區(qū)轉移； 而收入較低的階層由于缺乏基本的支付能力，甚至沒有支付能力，只能轉移到較為偏遠、社會資源和設施不完善的地區(qū)。這就出現(xiàn)了城市居住空間中不同階層居民之間空間分異的現(xiàn)象。這種居住分化隔離的現(xiàn)象不僅激發(fā)了社會矛盾同時也阻礙了社會的和諧發(fā)展。

  2. 研究意義

  解決這種不同階層居民居住空間分化隔離的問題，不僅可以整體提高居民的居住質量，同時也有利于社會和諧與國家發(fā)展。