??【二、二十典型城市商品住宅成交概況】

??本周典型城市商品住宅總成交面積為296.11萬平方米，環(huán)比下降11.56%，成交量有所下滑。一線城市中深圳止跌上漲；上海、廣州連續(xù)三周下滑，成交量處于低谷，北京明顯下滑，跌幅超過三成。5個二線城市環(huán)比上漲，蘇州漲幅最大為35.03%，但成交量不到9萬平方米，溫州漲幅超過20%；杭州、長春連續(xù)兩周上漲，成交量保持小幅回升。6個下滑的城市中南寧、青島雖連續(xù)兩周下滑，但跌幅較小；濟南本周跌幅超過一成，但成交量始終保持在30萬平方米以上；南昌、武漢、南京跌幅在26%-29%之間，其中南京連續(xù)兩周下滑，創(chuàng)今年來除春節(jié)外的周度成交量新低。中央經(jīng)濟工作會議后，北京、鄭州等熱點城市繼續(xù)深化和加強樓市政策，政策調(diào)控仍將持續(xù)一段時間。

??與前四周平均成交面積相比，本周成交面積下降6.72%。6城市環(huán)比上漲，蘇州以29.58%漲幅居首；9城市環(huán)比下滑，南京以-37.20%跌幅居首。