市場 2021-12-22 08:34:16 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??12月21日，上海易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布了《31省份房地產(chǎn)行情報告》。研究報告顯示，黑龍江省提出“沖刺房地產(chǎn)業(yè)增長工作”，和房地產(chǎn)市場面臨較大的壓力有關(guān)系。前一日，黑龍江省政府官網(wǎng)發(fā)布《省住建廳召開調(diào)度會議，部署全力沖刺房地產(chǎn)業(yè)增長工作》，這是中央經(jīng)濟工作會議后，全國首個明確“房地產(chǎn)業(yè)增長”工作的省份，信號意義極強。
??報告數(shù)據(jù)顯示，有15個省份成交金額同比增速超過全國平均水平，剩下的16個省份數(shù)據(jù)則低于全國平均水平，其中有10個省份數(shù)據(jù)為負(fù)。今年前11月，黑龍江商品房成交金額同比增速為-18%，在31省份中排名第29位，僅比云南和青海兩省壓力略小。
??價格方面也有類似的壓力。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，今年前11月，全國有10個省份商品房成交均價同比漲幅超過全國平均水平，有21個省份則弱于全國平均水平。另外，有13個省份出現(xiàn)了房價下跌現(xiàn)象。此類排行中，黑龍江房價下跌的程度最明顯，跌幅為10%，充分說明當(dāng)前房地產(chǎn)市場下行的壓力。
??易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進表示，各省份要積極關(guān)注相關(guān)房地產(chǎn)市場的壓力，積極出臺因地制宜的政策。如在房屋交易數(shù)據(jù)上，云南省的壓力其實要比黑龍江更大，這就要求此類省份積極學(xué)習(xí)黑龍江做法，在激活住房消費等方面做探索。只有各省份積極關(guān)注當(dāng)前市場矛盾和壓力，才能更精準(zhǔn)制定政策，促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元！鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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