本期要點

??商品住宅：本周典型城市商品住宅總成交面積232.44萬平方米，環(huán)比下降3.21%。

??土地市場：本周典型城市土地總供應面積232.5萬平方米，環(huán)比上漲55.8%；總成交面積188.7萬平方米，環(huán)比下降23.4%；成交金額289.7億元，環(huán)比下降46.8%；土地成交樓面均價為6856元/平方米，環(huán)比下降25.2%；土地成交均價15351元/平方米，環(huán)比下降30.5%。

??政策動態(tài)：限制房地產、酒店、影視等領域開展境外投資；發(fā)改委鼓勵符合條件的企業(yè)發(fā)行債券以發(fā)展住房租賃業(yè)務；北京共有產權住房屬產權類住房可辦理落戶、入學；煙臺土地供應以棚改、舊改為主，積極探索“租購同權”制度；長沙取消首套房90平方米以下可提又可貸規(guī)定；海南繼續(xù)實施“兩個暫?！闭?，嚴控生態(tài)保護區(qū)域房地產開發(fā)；北京支持住房租賃，增加供應加大金融支持；南京建設或籌集租賃性住房不低于50萬平方米；安徽規(guī)范個人住房貸款業(yè)務。

??新聞關注：7月新增人民幣貸款8255億；發(fā)改委表示將盡快上報粵港澳大灣區(qū)城市群發(fā)展規(guī)劃；7月一線城市房價趨于穩(wěn)定，二三線城市環(huán)比漲幅明顯回落。