??本期要點(diǎn)

??商品住宅：本周典型城市商品住宅總成交面積為197.97萬平方米，環(huán)比下降9.12%。

??土地市場(chǎng)：本周典型城市土地總供應(yīng)面積218.7萬平方米，環(huán)比上漲45.5%；總成交面積213.2萬平方米，環(huán)比下降24.8%；成交金額177.3億元，環(huán)比下降4.2%，土地成交樓面均價(jià)3554元/平方米，環(huán)比下降5.6%；土地成交均價(jià)8315元/平方米，環(huán)比上漲27.5%。

??政策動(dòng)態(tài)：雄安新區(qū)嚴(yán)禁大規(guī)模房地產(chǎn)開發(fā)，原則上不建高樓大廈；央行下調(diào)部分金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率；沈陽(yáng)和平、沈河、渾南三區(qū)實(shí)行限購(gòu)；青島取證滿5年才可上市交易；溫州公積金貸款額度下調(diào)，首付款比例上調(diào)至30%；海南全域限購(gòu)，嚴(yán)格限貸及限制轉(zhuǎn)讓。

??新聞關(guān)注：一季度房地產(chǎn)貸款總體增速回落，個(gè)人房貸余額增20%；一季度房產(chǎn)稅同比增11.4%，國(guó)有土地出讓收入1.33萬億；一季度GDP同比增長(zhǎng)6.8%，房地產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)4.9%；3月一線城市房?jī)r(jià)同比降0.6%。??