??本期要點

??商品住宅：本周典型城市商品住宅總成交面積353.43萬平方米，環(huán)比減少1.39%。

??土地市場：本周典型城市土地總供應(yīng)面積802.1萬平方米，環(huán)比增加60.1%；總成交面積718.8萬平方米，環(huán)比增加113.5%；成交總金額1127.9億元，環(huán)比增加163.8%，成交樓面均價7265元/平方米，環(huán)比上漲10.0%，成交土地均價15691元/平方米，環(huán)比上漲23.5%。

??政策動態(tài)：加強新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，堅持堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位；深化戶籍制度改革穩(wěn)妥推進房地產(chǎn)稅立法；自然資源部發(fā)文加快宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)登記工作；北京加快推進養(yǎng)老服務(wù)發(fā)展，鼓勵房企開展線上營銷活動；上海促進養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)加快發(fā)展；廣州城鎮(zhèn)居民非法購買農(nóng)村宅基地不予確權(quán)；鄭州非本市戶籍本科學(xué)歷購首套房不再審核社保、個稅。

??新聞關(guān)注：發(fā)改委表示完善要素市場化配置體制機制，給省級政府更大用地自主權(quán)；4月住宅價格環(huán)比上漲城市增至50個；北京2019年農(nóng)村危房改造任務(wù)整體竣工率92%、驗收率超91%。