市場報告 2024-07-09 10:42:33
- 城市:全國
- 發(fā)布時間:2024-07-09
- 報告類型:市場報告
- 發(fā)布機構:克而瑞
??本周觀點
??政策：南京等27城政策微調，成都等存量房收儲迎來進展
??供應：總量環(huán)比下降，青漢各3盤入圍供應TOP10
??成交：總量高位回落，平均去化率升至47%
??政策動態(tài)
??南京等27城政策微調成都等存量房收儲迎來進展
??第27周（7.1-7.7），地方層面，南京、佛山等27城政策放松，需求端主要涉及放松限購、放松限貸、放松公積金貸款、發(fā)放購房補貼、支持“以舊換新”等方面。
??新增供應
??總量環(huán)比下降
??青漢各3盤入圍供應TOP10
??2024年第27周，全國重點城市取得預售證面積共計213萬平方米，環(huán)比下降60%。重點城市供應面積TOP10項目中，青島、武漢各有3個項目入圍，此外北京中海寰宇天下天鏡以6萬平方米的預證面積摘得本周TOP10榜單冠軍。
??新房成交
??總量高位回落平均去化率升至47%
??2024年第27周，受淡旺季交替等因素影響，各能級成交環(huán)比大幅回落。具體來說，一線指數(shù)環(huán)比下降90.11點至82.66，北京、上海成交規(guī)模環(huán)比腰斬。二線成交指數(shù)環(huán)比下降54.74點至43.19，重點監(jiān)測城市環(huán)比全面回落，杭州、重慶、寧波、蘇州等跌幅超過5成。三四線成交指數(shù)環(huán)比下降63.10至81.62，佛山、中山等成交小幅回落，環(huán)比降2成規(guī)模仍超年內周平均，而溫州、揚州等跌幅相對明顯。
??第27周，重點監(jiān)測城市開盤去化率為47%，環(huán)比增長10個百分點。開盤項目數(shù)量方面，重點監(jiān)測城市中，杭州有5個項目開盤加推，南京、福州有2個項目推盤入市。
??附表
- 10:31
- 10:06
- 10:02
- 09:58
- 09:45
- 09:36
- 09:25
- 08:53
- 08:44
- 08:39
- 2024-07-08 11:38:33
中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
