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??核心結(jié)論：

??1. 2025年2月，100個(gè)重點(diǎn)城市二手住宅市場均價(jià)為14094元/平方米，環(huán)比下跌0.15%，同比下跌5.15%，同環(huán)比跌幅分別較上月收窄0.28、0.01個(gè)百分點(diǎn)。

??2. 2025年2月，各線城市二手房市場均價(jià)同環(huán)比“全跌”，一線同比跌幅最小。數(shù)據(jù)顯示，2月一線城市市場均價(jià)環(huán)比下跌0.24%，同比下跌3.66%；二線環(huán)比下跌0.11%，同比下跌6.06%；三四線同環(huán)比分別下跌4.48%、0.18%。

??2025年2月，重點(diǎn)100個(gè)城市中有21城房價(jià)環(huán)比上漲，較上月減少1城；12城環(huán)比持平，其余67個(gè)城市環(huán)比下跌。其中，淮安、石家莊、金華位居漲幅前三，環(huán)比分別上漲1.96%、1.88%、1.66%。

??一、2月百城二手房價(jià)格持續(xù)下跌，開年以來價(jià)格修復(fù)趨勢(shì)有所減緩

??根據(jù)麟評(píng)居住大數(shù)據(jù)研究院監(jiān)測數(shù)據(jù)，2025年2月100個(gè)重點(diǎn)城市二手住宅市場均價(jià)為14094元/平方米，環(huán)比下跌0.15%，同比下跌5.15%，同環(huán)比跌幅分別較上月收窄0.28、0.01個(gè)百分點(diǎn)。

??自去年9.26定調(diào)“促進(jìn)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)”以來，二手房價(jià)格走勢(shì)開始發(fā)生積極轉(zhuǎn)向，總體環(huán)比降幅維持大約4個(gè)月的收窄趨勢(shì)，但進(jìn)入2025年，價(jià)格修復(fù)趨勢(shì)略有減緩，開年首月環(huán)比降幅擴(kuò)大、2月微收，止跌回穩(wěn)局勢(shì)的穩(wěn)定性有待提升，短期內(nèi)“以價(jià)換量”行情仍在主導(dǎo)二手房市場。預(yù)計(jì)隨著利好政策的持續(xù)發(fā)力疊加市場自我調(diào)節(jié)，成交量積極復(fù)蘇、供求關(guān)系改善或?qū)⒅鸩揭龑?dǎo)價(jià)格的穩(wěn)定修復(fù)。

??點(diǎn)擊查看完整版報(bào)告：2025年以來百城二手房價(jià)格修復(fù)趨勢(shì)減緩