土地交易分析 2025-03-12 14:03:05 來源：中房網(wǎng)
- 城市:四川
- 發(fā)布時間:2025-03-12
- 報告類型:土地交易分析
- 發(fā)布機(jī)構(gòu):易居研究院
??2025年3月11日，成都成功出讓一純住宅用地，樓面價為31700元/平方米。該地塊打破了去年底成都27300元/平方米的地王紀(jì)錄，成為成都?xì)v史上第一個地價破3萬的案例。該交易行情說明，當(dāng)前土地市場表現(xiàn)積極，核心城市和核心地段將成為房企拿地的重點(diǎn)領(lǐng)域。土地價格的攀升，也進(jìn)一步說明土地資產(chǎn)價格企穩(wěn)和升溫的向好態(tài)勢，市場反饋也是積極的。
??一、土地交易情況
??根據(jù)公開報道消息，我們整理了此次住宅用地的成交情況，如下表。此次拍地具有幾個重要特征。1）其延續(xù)了今年前兩月土地市場升溫的行情，體現(xiàn)了“房屋交易量→房屋價格→土地交易”的止跌回穩(wěn)傳導(dǎo)機(jī)制，也充分說明政策管用、市場有效。2）該地塊交易進(jìn)一步說明，在房地產(chǎn)從“有沒有”到“好不好”的轉(zhuǎn)變過程中，高端物業(yè)的投資拿地、開發(fā)和銷售成為企業(yè)聚焦的內(nèi)容之一。此次地塊吸引了19家房企參與競拍就印證了這一點(diǎn)。
??點(diǎn)擊查看完整版報告：對成都地價破3萬的行情分析
2025-03-12
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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