市場(chǎng)總體平穩(wěn)內(nèi)部分化，價(jià)漲動(dòng)力繼續(xù)走弱

??一、總體平穩(wěn)，內(nèi)部分化

??成交環(huán)比持平、同比大增，市場(chǎng)處2017年以來(lái)中溫狀態(tài)。貝殼研究院數(shù)據(jù)顯示，10月重點(diǎn)18城[1]鏈家二手房實(shí)際成交環(huán)比增加3.6%，基本持平。疫后需求釋放步入疲軟期，近兩月月均成交較4-8月降15%。不同于去年10月重點(diǎn)城市二手房市場(chǎng)普遍處偏冷狀態(tài)，今年疫情延后需求釋放，疊加貨幣寬松購(gòu)房信貸環(huán)境改善，10月18城二手房成交總量處2017年以來(lái)月度較高水平，同比增加46%，帶動(dòng)前10月累計(jì)成交同比增幅擴(kuò)大至7.4%。

??點(diǎn)擊查看完整報(bào)告：【貝殼研究院】全國(guó)二手市場(chǎng)月報(bào)（2020.10）