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11月二手房市場繼續(xù)升溫,單月成交量創(chuàng)近20個月以來新高

住宅交易分析 2024-12-11 15:04:27 來源:中房網(wǎng)

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  • 城市:全國
  • 發(fā)布時間:2024-12-11
  • 報告類型:住宅交易分析
  • 發(fā)布機構:麟評居住大數(shù)據(jù)研究院

??核心結論:

??1. 11月二手房市場繼續(xù)升溫,單月成交量創(chuàng)近20個月以來新高。2024年11月監(jiān)測重點14城二手住宅成交132303套,環(huán)比上升14.72%,同比上升29.38%。累計來看,2024年1-11月重點14城共成交1149647套,較去年同期小幅上升4.7%。

??2. 二手房掛牌量持續(xù)回落,去化周期較年初高點有明顯下降。2024年11月監(jiān)測14個重點城市二手住宅掛牌量環(huán)比下降8.7%,同比下降16.77%;二手房去化周期為17.2個月,環(huán)比下降12%,同比下降33.3%。

??3. 市場預期逐步恢復,重點城市業(yè)主漲價信心上升。2024年11月,重點14城調價房源中漲價房源占比為12.4%,較上月上升2.9個百分點,同比上升6.6個百分點。

??一、11月二手房市場繼續(xù)升溫,單月成交量創(chuàng)近20個月以來新高

??根據(jù)麟評居住大數(shù)據(jù)研究院監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示,2024年11月監(jiān)測重點14城二手住宅成交132303套,環(huán)比上升14.72%,同比上升29.38%。累計來看,2024年1-11月重點14城共成交1149647套,較去年同期小幅上升4.7%。

??自今年9月下旬“促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)”定調以來,一系列房地產(chǎn)利好政策密集出臺,效果顯現(xiàn),二手房市場成交端呈現(xiàn)積極走勢,11月成交量在10月的基礎上繼續(xù)突破,單月成交量超13萬套創(chuàng)自2023年4月以來新高,同時前11月總成交量創(chuàng)近五年同期新高。展望后市,短期內需求端或將繼續(xù)受到政策利好的推動,12月二手房成交量仍有望平穩(wěn)上升。

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中國城市住房價格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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