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??3月18日，由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會發(fā)布的2026中國房地產(chǎn)綜合實力TOP500研究系列成果發(fā)布會在北京舉辦，新希望地產(chǎn)憑借優(yōu)質(zhì)穩(wěn)健的經(jīng)營與突出的綜合實力，成功入選”2026房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實力TOP50”，位列第41位。該測評已連續(xù)開展18年，其成果已成為全面評價房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實力及行業(yè)地位的重要指標。

2026房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實力TOP50

??保持TOP50，“極致產(chǎn)品與聚焦戰(zhàn)略”驅(qū)動

??2025年，既是“十四五”規(guī)劃的收官之年，也是擘畫“十五五”規(guī)劃藍圖的關(guān)鍵節(jié)點，房地產(chǎn)市場在深度調(diào)整期探路新發(fā)展模式，行業(yè)從“規(guī)模擴張”向“民生為本、品質(zhì)為要”轉(zhuǎn)型。新希望地產(chǎn)通過輕重協(xié)同的路徑探索，為企業(yè)的安全轉(zhuǎn)軌、長效發(fā)展提供保障。

??作為一家以現(xiàn)代農(nóng)牧與食品產(chǎn)業(yè)為主營業(yè)務(wù)的民營企業(yè)，母公司新希望集團在40余年間始終保持著穩(wěn)健的發(fā)展態(tài)勢。依托母公司的強大背景，新希望地產(chǎn)始終堅持用實業(yè)的態(tài)度進行房地產(chǎn)開發(fā)，多年來秉持“城市聚焦、區(qū)域聚焦、產(chǎn)品聚焦、服務(wù)聚焦、人才聚焦”的五大聚焦戰(zhàn)略，并堅持“適度發(fā)展，做能力范圍內(nèi)的事”，堅定極致聚焦戰(zhàn)略，驗證了“慢即是快”的生存法則。

??在投資方面，新希望地產(chǎn)立足西南大本營，深耕15個新一線及強二線城市的高價值區(qū)域，包括成都、杭州、南京、重慶、廣佛、武漢、西安等城市。公司集中資源，在最具發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域進行深度開發(fā)，實施“精品創(chuàng)利”策略。

??以產(chǎn)品升維，重構(gòu)高端價值邏輯

??2025年《政府工作報告》首次將“好房子”納入國家政策綱領(lǐng)，標志著"好房子"戰(zhàn)略正式上升為國家戰(zhàn)略核心議題，住宅市場經(jīng)歷顯著的結(jié)構(gòu)性變化。2025年，全國總價千萬級以上一手豪宅成交超過4萬套，5千萬元以上的頂豪成交逆勢增長超六成，核心城市整體呈現(xiàn)“越高端漲幅越高”的分化特征，推動行業(yè)從“量”向“質(zhì)”轉(zhuǎn)型。

??了解到，新希望地產(chǎn)近年來在“頂層-標準-技術(shù)”三大方面重構(gòu)開發(fā)邏輯，成為了這一波市場調(diào)整中的佼佼者。在頂層設(shè)計方面，設(shè)立了總部產(chǎn)品研發(fā)中心，專注于xD10產(chǎn)品的模塊化創(chuàng)新和品質(zhì)提升；公司實施嚴格的“一把手工程”，確保了從高層到執(zhí)行層對產(chǎn)品品質(zhì)的終身負責(zé)制。在開發(fā)理念方面，秉持“品質(zhì)不為成本讓步，品質(zhì)不為進度讓步”的原則，建立了《人居紅線》管理辦法及“品質(zhì)五條軍規(guī)”，設(shè)定了嚴苛的產(chǎn)品質(zhì)量標準。而在技術(shù)底盤方面，新希望地產(chǎn)獨創(chuàng)了“10+2+2”建造體系，完善全周期工程建設(shè)標準并通過三大樣板等進一步強化了項目管理，確保實現(xiàn)零交付風(fēng)險的目標。

??面對2025年改善型需求持續(xù)主導(dǎo)市場的趨勢，新希望地產(chǎn)聚焦于“D10”豪宅產(chǎn)品系。作為集團的戰(zhàn)略級產(chǎn)品IP，D10從選址、研發(fā)、設(shè)計到交付等各個環(huán)節(jié)，均凝聚了全公司的智慧與努力。D10產(chǎn)品采用定制化設(shè)計方法，以“天際城市會客廳”建筑理念搭配出眾的產(chǎn)品設(shè)計觀，匠造屬于城市的地標新典范，目前已在成都、重慶、武漢和沈陽樹立了地標級豪宅。這不僅展示了新希望地產(chǎn)作為“豪宅專家”的專業(yè)能力，也體現(xiàn)了其致力于為客戶建造高品質(zhì)好房子的美好愿景。隨著D10天系在全國范圍內(nèi)的成功，鞏固了新希望地產(chǎn)在高端住宅市場的領(lǐng)跑地位，也贏得了行業(yè)內(nèi)外的廣泛認可。

??作為行業(yè)內(nèi)的穩(wěn)健房企示范生，新希望地產(chǎn)在交付上持續(xù)保持高水準輸出。2025年3月，武漢D10天元項目再次創(chuàng)造了D10系列產(chǎn)品的交付佳績，提前4個月完成交付，實現(xiàn)了98%整體交付率和100%到訪交付率；10月底，武漢D10CASA以“100%到訪交付率，服務(wù)場景100%實景預(yù)運營”交付成績完美收官。

??武漢 | D10天元 / D10 CASS  實景圖

??穩(wěn)健前行，以財務(wù)韌性駕馭“周期”

??當(dāng)前，房地產(chǎn)行業(yè)仍處于“現(xiàn)金流為王”的嚴峻環(huán)境中，尤其是對于民營企業(yè)而言，財務(wù)穩(wěn)健成為衡量企業(yè)抗風(fēng)險能力的關(guān)鍵指標。作為民營房企示范樣本，新希望地產(chǎn)秉持“長期主義”理念，截至2025年末已連續(xù)七年穩(wěn)居“綠檔房企”，財務(wù)結(jié)構(gòu)安全性處于行業(yè)第一梯隊。

??根據(jù)新希望地產(chǎn)2025年的半年度報告，截至2025年6月30日，公司連續(xù)六年保持經(jīng)營性現(xiàn)金流正流入。公司剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負債率48.46%，凈負債率19.28%，現(xiàn)金短債比1.22，連續(xù)七年符合“三道紅線”的綠檔標準，確保了財務(wù)結(jié)構(gòu)的穩(wěn)健性。

??近兩年來，新希望地產(chǎn)在資本市場上的表現(xiàn)同樣亮眼，其穩(wěn)健的財務(wù)結(jié)構(gòu)保障了融資渠道的暢通無阻。2025年，公司成功發(fā)行15億元中期票據(jù)，由中債信用增進投資股份有限公司提供全額擔(dān)保；同期發(fā)行的9.3億元公司債券，均獲中誠信國際AAA評級。

??2026年，新希望地產(chǎn)繼續(xù)保持強勁勢頭，年初即成功發(fā)行年度第一期中期票據(jù)，發(fā)行總額為8.8億元，票面利率3.29%，并由中債信用增進投資股份有限公司提供全額保證擔(dān)保。值得一提的是，此次中期票據(jù)的成功發(fā)行，也成為2026年民營房企首單，充分展現(xiàn)出資本市場對新希望地產(chǎn)優(yōu)質(zhì)、穩(wěn)健經(jīng)營的認可和信任。

??重慶 | D10黑珍珠 實景圖

??沈陽 | D10天譽 實景圖

??隨著房產(chǎn)市場邁入“存量盤活、品質(zhì)提升、長效構(gòu)建”的高質(zhì)量發(fā)展新階段 ，在這場從“土地紅利”向“能力紅利”躍遷的結(jié)構(gòu)性變革中，新希望地產(chǎn)憑借戰(zhàn)略定力、產(chǎn)品銳度和財務(wù)耐力，在行業(yè)轉(zhuǎn)型的深水區(qū)樹立了一個新的標桿。

1. 以戰(zhàn)略定力破局：選擇適度發(fā)展道路，聚焦核心城市和高價值區(qū)域，以精品創(chuàng)利。

2. 以產(chǎn)品銳度立身：聚焦D10，打造豪宅專業(yè)度IP。

3. 以財務(wù)耐力筑基：保持穩(wěn)健的財務(wù)結(jié)構(gòu)，構(gòu)建了財務(wù)安全邊界。

??新希望地產(chǎn)將實業(yè)根基的穩(wěn)健性與頂豪產(chǎn)品的專業(yè)性深度融合，形成獨特的競爭優(yōu)勢。其意義不僅在于企業(yè)個體發(fā)展，亦為房企指明了一條穿越周期的路徑，為戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型提供了可復(fù)制的價值范式。