原創(chuàng)蘇曉 2020-08-18 15:34:43 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊（蘇曉/文） 近日，濟南市自然資源和規(guī)劃局聯(lián)合市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、國家稅務(wù)總局濟南市稅務(wù)局印發(fā)《新建商品房“交房即辦證”工作方案》的通知，深化“放管服”改革，優(yōu)化提速業(yè)務(wù)流程，通過“全鏈條”一網(wǎng)通辦，實現(xiàn)新建商品房“交房即辦證”。
??通知要求，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品房預(yù)售時，開發(fā)項目就應(yīng)取得竣工綜合驗收備案證明，并作為交房條件寫入新建商品房買賣合同。同時，要求開發(fā)企業(yè)具備辦理新建商品房首次登記條件的，應(yīng)當及時辦理新建商品房首次登記，同時提出新建商品房轉(zhuǎn)移登記預(yù)申請。
??通知指出，全面實施新建商品房合同備案和預(yù)告登記。開通預(yù)告登記的網(wǎng)上辦理，購房人簽訂新建商品房買賣合同并完成備案后，可通過“山東政務(wù)服務(wù)網(wǎng)”和“泉城辦”手機APP網(wǎng)上申請預(yù)購商品房的預(yù)告登記。銀行與購房人簽訂購房貸款合同后，應(yīng)在不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理預(yù)購商品房的抵押預(yù)告登記，同時報住建部門備案。
??在采集購房人信息時，在簽訂新建商品房買賣合同中推廣使用電子簽名、電子印章、電子合同，通過共享獲得的信息及當事人提交的電子材料可以作為辦事依據(jù)，電子材料不再以紙質(zhì)形式歸檔。
??通知明確，業(yè)主交房辦證階段，在登記材料齊備的情況下，不動產(chǎn)登記機構(gòu)及稅務(wù)部門并聯(lián)審核，1小時辦結(jié)，當場核發(fā)不動產(chǎn)登記電子證照。購房人申請領(lǐng)取紙質(zhì)不動產(chǎn)權(quán)證書的，可委托登記機構(gòu)采取EMS方式快遞送達，或選擇就近的不動產(chǎn)登記機構(gòu)委托發(fā)證的窗口領(lǐng)收紙質(zhì)證書。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元！鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權(quán)益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數(shù)認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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