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??7月7日，深圳市住建局發(fā)布《深圳市住房發(fā)展2021年度實施計劃》，2021年計劃批準預售和現(xiàn)售商品住房約6萬套、供應公共住房3.5萬套、建設籌集租賃住房10萬套（間）。

??其中，商品住房方面，2021年深圳計劃供應商品住房用地149.3公頃，其中新供應用地58.3公頃，更新整備用地91公頃。計劃新開工商品住房建筑面積700萬平方米，約7萬套。計劃批準預售和現(xiàn)售商品住房面積為600萬平方米，約6萬套。將繼續(xù)嚴格落實“新深八條”調控政策，嚴格執(zhí)行限購、限售、限貸、限價、限戶型“五限”政策，確保各項調控措施落實到位。加強房地產金融管理，嚴格審查購房資金來源，嚴防各類資金違規(guī)流入房地產市場；嚴格審查貸款申請人收入證明、資金流水，強化個人住房貸款管理。

??公共住房方面，2021年深圳計劃供應公共住房用地214公頃，其中新供應用地74公頃，更新整備用地19公頃，舊住宅區(qū)拆除改造（棚戶區(qū)改造）用地81公頃，其它（含工改保）用地40公頃。計劃基本建成（含竣工）公共住房2.7萬套。2021年計劃供應公共住房3.5萬套，力爭供應4萬套。將堅持高水平建設，全面推廣綠色建筑、裝配式建筑、BIM技術，探索智慧社區(qū)建設，實現(xiàn)公共住房的綠色低碳智能化發(fā)展。完善居住區(qū)周邊配套設施，促進社區(qū)服務和管理水平的提高，打造高品質生活空間。

??租賃住房方面，2021年深圳計劃供應租賃住房用地37公頃（包含在2021年計劃供應居住用地總量363.3公頃中）。全市計劃建設籌集租賃住房10萬套（間）。將完善住房租賃土地、金融、稅收等支持政策，加強行業(yè)規(guī)范監(jiān)管，出臺關于進一步促進住房租賃市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見，規(guī)范發(fā)展住房租賃市場。